Решение по делу № 2-4317/2023 от 25.07.2023

№ 2-4317/2023

63RS0038-01-2023-003321-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2023 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Калимуллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4317/2023 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Г.А.И выдано свидетельство о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 1 003,85 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ответу ППК «Роскадастр» от 20.01.2023 №, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, содержатся:

- удостоверение, выданное Самарским Губернским Отделом Местного Хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № на имя П.Е.Г, в том, что принадлежащее ей домовладение, находящееся в <адрес> А, занесено в реестр частных владений Городского Жилищного Управления;

- копия решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым В.И.Г разрешено на земельном участке № по <адрес> в <адрес> произвести правовое оформление целого дома;

- копия выписки из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от 1980 г. №, которым на имя В.И.Г решили произвести правовое оформление перестроенного лешего строения в жилой дом по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, по которому наследником имущества В.И.Г является Г.А.И Наследственное имущество состоит из целого жилого дома по адресу: <адрес>, удостоверенное М.М.Г ст. гос. Нотариусом гос. Нот. <адрес>, в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Г.А.И, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1 003,85 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1, представитель ответчика - Администрации г.о. Самара, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – ДУИ г.о. Самара, Управления Росреестра Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались правильно и своевременно.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала. Третье лицо ФИО4 с исковыми требованиями согласилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля Ю.О.В подтвердившей факт принятия ФИО1 наследства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяется федеральным законодательством.

По общим правилам, закрепленным в ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 39.5 ЗК РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Г (ФИО5) А.И. является матерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ЦН № от 12.076.1955.

Брак между Г.А.И и Г.Н.Г расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о расторжении брака №А-00979 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Г.А.И выдано свидетельство о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 1 003,85 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, содержатся:

- копия решения Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ №, которым В.И.Г разрешено на земельном участке № по <адрес> в <адрес> произвести правовое оформление целого дома;

- копия выписки из решения Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г.Куйбышева от 1980 г. №, которым на имя В.И.Г решили произвести правовое оформление перестроенного лешего строения в жилой дом по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Г.А.И, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №.

Согласно ответу Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос, после смерти Г.А.И наследственное дело не заводилось.

Установлено также, что ФИО1 является единственным наследником после смерти Г.А.И, которая фактически приняла наследство, забрав себе принадлежавшее Г.А.И имущество, приступив в обработке спорного земельного участка в целях содержания его в надлежащем состоянии.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст.ст. 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации г.о. Самара (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, площадью 1003,85 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 28.07.2023 г.

Председательствующий Н.П. Мучкаева