УИД 51RS0021-01-2022-002269-21
Дело № 2-1904/2022
Принято в окончательной форме:
10.11.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Моховой Т.А.,
при помощнике судьи Павловой В.К.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя ответчика Тришиной Е.Н.
прокурора Скворцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В обоснование иска указано, что в период прохождения службы по контракту военнослужащим ВС РФ, ФИО3 и двум членам его семьи (супруге ФИО5 (в настоящее время – Тришиной) Олесе Валерьевне и дочери ФИО1, *** года рождения) на основании договора найма служебного жилого помещения *** от 25.10.2013 предоставлено жилое помещение – *** квартира, расположенная по адресу: ***.
Совместная жизнь не сложилась и на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области от *** брак между сторонами прекращен с ***, о чем отделом ЗАГС г. Североморск составлена запись акта о расторжении брака № 57 и выдано свидетельство о расторжении брака.
После расторжения брака ответчик с дочерью добровольно выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи и проживает в настоящее время по адресу: ***.
ФИО4 отказывается сниматься по месту жительства с регистрационного учета, желая сохранить регистрацию в ЗАТО. Соглашение о проживании в спорном помещении стороны не заключали. ФИО3 не имеет сведений о наличии у ответчика иных жилых помещений в собственности или по договору социального найма. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи нанимателя.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Уточнив исковые требования, просил суд также исключить ФИО4 из договора найма служебного жилого помещения *** от 25.10.2013.
Протокольным определением суда от 11.10.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, воспользовавшись правом на ведение дела при помощи представителя.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указав, что последняя имеет возможность зарегистрироваться в квартире матери; обеспечена жилым помещением для постоянного проживания. Возражала против предоставления ответчику отсрочки. Регистрация ответчика препятствует истцу в регистрации новой супруги по месту жительства в служебном жилье.
Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 не согласна с исковыми требованиями, в настоящее время временно находится в ***, планирует возвращаться в г.Североморск в декабре 2022 года. ФИО4 с 2019 года по договору коммерческого найма предоставлена квартира по адресу: ***, в которой нет возможности зарегистрироваться по месту жительства. Поскольку ФИО4 состоит в очереди в качестве нуждающегося на получение жилого помещения в порядке ст. 51 ЖК РФ, ее снятие с регистрационного учета по спорной квартире ухудшит жилищные условия. Из спорного жилья ФИО4 выехала добровольно, ее вещей в квартире не имеется. К лицам, указанным в ст. 103 ЖК Российской Федерации, ФИО4 не относится. Представителем ответчика также заявлено о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до момента предоставления ответчику квартиры по договору социального найма, то есть не менее конца мая 2023 года.
Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск представил мотивированный отзыв, согласно которому оставил рассмотрение дела по существу на усмотрение суда и без участия своего представителя.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 100 Жилищного кодекса РФ основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц о предоставлении такого помещения.
В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные частями 2–4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.
Пунктом 1 ст. 15 Федерального закона 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, которые содержатся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Аналогичные требования законодательства содержит и договор найма служебного жилого помещения *** от 25.10.2013, согласно положениям п. 12 которого, дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением Нанимателя и членам его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.
Как установлено судом и подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 24.10.2022 ***, жилое помещение по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск.
Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (4 отдел, г. Североморск) № 08-42/0070 от 30.01.2013 указанная квартира предоставлена ФИО3 на состав семьи 3 человека (в том числе: супругу ФИО7, *** года рождения, и дочь ФИО1, *** года рождения).
С нанимателем ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения *** от 25.10.2013.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии I- ДП ***, выданным *** отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск, заключенный между сторонами брак прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** Североморского судебного района ***.
В соответствии со свидетельством серии I-АГ ***, выданным 22.07.2022 отделом записи актов гражданского состояния Хостинского района города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, ФИО7 сменила фамилию на ФИО4
Следовательно, ответчик ФИО4 перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3
По сведениям, предоставленным МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск», ФИО3, *** г.р., ФИО7, *** г.р., и ФИО1, *** г.р., зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения (по месту жительства) с 29.10.2013 по настоящее время.
В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения № 34 от 22.03.2022, заключенным между Комитетом имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск и ФИО7 на основании постановления администрации ЗАТО г. Североморск *** от 09.03.2022 «О предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма», ответчику (совместно с дочерью, ФИО1) во владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде *** квартиры, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***, сроком с 22.03.2022 по 22.02.2023.
Таким образом, жилым помещением для постоянного проживания ФИО4 обеспечена.
При этом, постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 27.05.2022 № 976 ФИО7 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма составом семьи 2 человека, включая дочь ФИО1 Основания для принятия на учет: отнесение к категории нуждающихся в жилом помещении (п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) и категории малоимущих граждан.
Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ЗАТО ***, включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к служебным жилым помещениям, предоставлено истцу на основании договора служебного найма в 2013 году, ответчик вселена в помещение в качестве члена семьи, между тем, семейные отношения сторон в 2018 году прекращены, ответчик перестала быть членом семьи нанимателя, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, выезд из спорного помещения носил добровольный характер, а также, принимая во внимание, что ответчик обеспечена жилым помещение по договору коммерческого найма, суд признает ФИО4 утратившей право пользования спорным служебным жилым помещением.
Согласно ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Исходя из климатических условий Крайнего Севера, учитывая, что ответчик на дату рассмотрения спора состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и нуждается в сохранении регистрации по месту жительства, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда на срок – до 01.06.2023.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации взысканию подлежат судебные расходы истца по оплате государственной пошлины на сумму 300 рублей, уплаченные в соответствии с чеком операции Сбербанк-онлайн от 07.09.2022.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО4, *** г.р., ур. ***, паспорт серии ***, утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Предоставить ФИО4 отсрочку исполнения решения суда сроком на до 01.26.2023.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Мохова