Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности на земельную долю, площадью 12,38 га, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 1 453 439 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что она работала в колхозе «Путь к коммунизму». В 1992 г. на основании постановления Главы Администрации Каменского района № от 26.08.1992 колхоз «Путь к коммунизму» был реорганизован в колхоз «Верхнеграчинский». В это же время составлялись списки работников и пенсионеров предприятия, которые имели право на основании распоряжения вице-президента Российской Федерации №45 РВ от 30.09.1992 на получение в собственность земельных долей. Постановлением Главы Администрации Каменского района № от 26.08.1992 «О реорганизации колхоза «Путь к коммунизму» в колхоз «Верхнеграчинский» в общую долевую собственность за членами колхоза было закреплено 6235 га сельхозугодий. На основании решения общеколхозного собрания она была включена в списки на получение земельного пая, что подтверждается письменным обращением председателя колхоза ФИО9 к главе Администрации Каменского района № от 10.11.1994. Ее право на одну земельную долю, общей площадью 12,38 га (123800 кв.м), подтверждается справкой № от 08.09.2006, выданной председателем ТОО «Верхнеграчинское». Свидетельство о праве собственности на земельную долю она не получала, но ежегодно получала арендную плату за использование земли. Самостоятельно получить свидетельство о праве собственности на земельную долю она не может, поскольку ТОО «Верхнеграчинское» прекратило свою деятельность 06.10.2011 в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В настоящее время остаток общей долевой собственности в ТОО «Верхнеграчинское» находится в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №. Общая площадь земельного участка составляет 1 453 439 кв.м, согласно сведениям из ЕГРН. Права на земельные доли зарегистрированы у пяти собственников, которым принадлежит 12,38 га (123 800 кв.м) каждому, всего 61,9 га, то есть 619 000 кв.м из общей площади. Таким образом, восстановление ее прав на земельную долю не может нарушить прав других собственников.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Представитель ответчика в своем заявлении также указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» проведена земельная реформа.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона N101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех или более лет с момента приобретения прав на земельную долю, (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Постановлением Главы администрации Каменского района № от 26.08.1992 «О реорганизации колхоза «Путь к коммунизму» в колхоз «Верхнеграчинский» в общую долевую собственность за членами колхоза было закреплено 6235 га сельхозугодий (л.д.13).

Согласно справки от 08.09.2006 № ФИО1 работала в ТОО «Верхнеграчинское» - правопреемник колхоза «Путь к коммунизму»/протокол №1 от 24.03.1994, ей принадлежит земельная доля в ТОО «Верхнеграчинское» общей площадью 12,38 га (л.д.12).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, ТОО «Верхнеграчинское» прекратило свою деятельность 06.10.2011, ФИО1 на дату прекращения деятельности юридического лица входила в состав учредителей.

ТОО «Верхнеграчинское» 10.11.1994 был составлен список членов ТОО на получение земельного пая, в котором за № указана ФИО1 (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера – 25.01.2006), расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1 453 439 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и находится в общей долевой собственности. ФИО1 в числе правообладателей указанного земельного участка не числится (л.д. 5-8).

Из выписки из ЕГРН следует, что пяти членам ТОО «Верхнеграчинское» были выданы свидетельства на право собственности на землю по 12,38 га каждому, расположенную на землях ТОО «Верхнеграчинское», в связи с чем имеется разница в земельной площади, что указывает на то, что остальные собственники земельного участка не зарегистрировали свои права на свои земельные доли.

Сам факт неполучения истцом свидетельства о праве собственности на земельную долю не может свидетельствовать об отсутствии у него такого права, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 12,38 га, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 1 453 439 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина