УИД 77RS0028-02-2025-007692-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5484/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, обязании перезаключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ адрес и просит признать за истцом с 04.04.2024 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 является дочерью фио, который в силу возраста и физического состояния здоровья, нуждался в постоянном уходе и опеке, которую истец ФИО1 оказывал проживая с отцом. 01.11.2024 фио умер. Истец с рождения проживал и был прописан с отцом. В возрасте 16 лет по решению родителей был прописан к бабушке. С 27.10.1997 истец зарегистрирован по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д.11, кв.16. С 04.04.2024 в силу ухода за отцом и по настоящее время истец проживает по адресу: адрес. После смерти отца ответчик отказал истцу в перезаключении договора социального найма жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Третьи лица ГБУ адрес «Жилищник адрес», ОВМ МВД России по адрес, ФИО2, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения в его действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 50 ЖК РФ, предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст.51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организаций (а при отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лиц (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение занимал фио в составе семьи из 4 человек (он, фио, ФИО2, фио) на основании договора социального найма жилого помещения от 21.05.2009 и дополнительного соглашения к нему.

01.11.2024 фио умер.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 и фио

Истец ФИО1 является сыном фио и в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Заявлений о согласии на постоянное проживание и регистрацию по месту жительства фио в спорной квартире в установленном законом порядке не предоставлялось фио, а также членами его семьи, зарегистрированным по данному адресу.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку право пользования жилым помещением и регистрация истца по месту жительства в спорной квартире возможна лишь при согласии всех зарегистрированных в квартире лиц, которое получено не было. Наличие родственных отношений с умершим фио и фактическое вселение в жилое помещение не являлось основанием для регистрации истца в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2026.

Судья М.А. Макляк