№ 50RS0046-01-2025-005063-87

ДЕЛО № 2-392/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 января 2026 года.

Мотивированное решение составлено 30 января 2026 года.

г. Ступино Московской области 27 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ласко ФИО8 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №. Указанный участок не выбывал из ее владения с момента выделения.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области, а также третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13,14-15).

Указанным решением суда в собственность Ласко ФИО9 выделено из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое здание с назначением - жилое - блок жилого дома автономный изолированный, общей площадью 76,0 кв.м., состоящее из следующих помещений: жилая №, лит. А - основное, площадью - 17,2 кв.м., кухня №, лит. А - основное, площадью - 6,1 кв.м., прихожая №, лит. а2 - пристройка, площадью - 10,7 кв.м., жилая №, лит. А - основное, площадью - 17,0 кв.м., кухня №, лит. А - основное, площадью - 2,2 кв.м., коридор №, лит. А - основное, площадью - 4,3 кв.м., прихожая №, лит. а - пристройка, площадью - 18,5 кв.м.; прекращено право общей долевой собственности Ласко ФИО10 на домовладение с кадастровым номером № расположенное по адресу : <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу : <адрес>, имеющейся в материалах гражданского дела № (л.д.49-50), жилой дом имел инвентарный №.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>,4 (д. Образцово) имеющегося в материалах гражданского дела № (л.д.13-16) при доме имелся земельный участок площадью 1613 кв.м.

Постановлением главы администрации Староситненского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в собственность в д.Обрацово (л.д.17).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован; ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; в пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий истцу на праве собственности.

Границы смежных земельных участок установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Споров по границам не заявлено.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ласко ФИО11 удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Ласко ФИО12 на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.