Дело № 2-79/2022

__

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Павлючик И.В.,

При секретаре Бочарове М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования, по требованию третьего лица ФИО2, заявляющей самостоятельные требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования, указав, что xx.xx.xxxx умерла ФИО3, мать истца, которая проживала на момент смерти по адресу: ....

На основании договора от xx.xx.xxxx __ договора от xx.xx.xxxx __ ФИО3 принадлежал на праве собственности индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером __, площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: .... После постановки на кадастровый учёт дом разделён на два жилых помещения: квартира __ с кадастровым номером __, площадью 38 кв.м., и квартира __ с кадастровым номером __, площадью 27,5 кв.м. Земельный участок под домом не образован.

Согласно данным ЕГРН, сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Право собственности ФИО3 на дом и жилые помещения в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются сыновья ФИО3: ФИО1, ФИО1, ФИО1.

Завещанием от 30.08.1994, удостоверенным нотариусом г. Новосибирска ФИО4, ФИО3 завещала дом своему сыну, ФИО1.

ФИО1 наследство не принял, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался, на момент смерти матери в доме не проживал и в настоящее время не проживает (был зарегистрирован в доме с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx), каких-либо расходов на содержание дома не несёт.

В соответствии с п. 3 ст. 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 ст. 1154 РФ.

Таким образом, срок принятия наследства для истца и ФИО1 начал течь с xx.xx.xxxx и истёк xx.xx.xxxx.

ФИО1 в срок с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx наследуемое имущество не принял, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве наследство не обращался, на момент смерти наследодателя в доме не проживал и по настоящее время не проживает (выбыл xx.xx.xxxx), каких-либо расходов на содержание дома не несёт.

Истец, после смерти матери и непринятия наследства другими наследниками как по завещанию, так и по закону, в течение установленного законом срока (с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx) фактически принял наследство в виде жилых помещений: расположенных по адресу: ..., площадью 27, 5 кв.м., кадастровый номер __; ..., площадью 38, 0 кв.м., кадастровый номер __.

Истец с xx.xx.xxxx и по настоящее время проживает в указанном доме, несёт расходы по уплате коммунальных платежей, расходы на ремонт дома и проведение коммуникаций (провёл газ, поменял окна, отремонтировал кровлю).

С учетом изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение с кадастровым __ площадью 38 кв.м., расположенное по адресу: ...; жилое помещение с кадастровым номером __, площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: ....

В процессе рассмотрения дела третье лицо ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании его третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, указав, что решение суда может повлиять на его права и законные интересы. Согласно завещанию матери ФИО3, жилой дом, расположенный по адресу: ... завещан третьему лицу ФИО1. Завещание удостоверено нотариусом ФИО4 __ от xx.xx.xxxx. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 119-120).

Определением суда от xx.xx.xxxx ФИО1 признан третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. 127-128).

Определением суда от xx.xx.xxxx третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 заменен на правопреемника ФИО2 в связи со смертью xx.xx.xxxx (л.д. 172).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили в соответствии с вышеизложенным.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л.д. 175).

В судебном заседании третье лицо ФИО1 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в части принадлежащей ФИО1 доли наследования, поскольку и он как наследник имеет аналогичные права на жилой дом. Пояснил, что с 1988 зарегистрирован и проживает по адресу: .... После смерти матери, к нотариусу за принятием наследства он не обращался. После смерти матери не несет расходы по жилому дому.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила (л.д. 179).

В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности ФИО6 полагал исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению в полном объеме. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск (л.д. 104-105), пояснив, что после смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли: жилой дом, общей площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: ... кадастровый номер __. Данный дом был разделен на два жилых помещения: первое, площадью 38 кв.м., с кадастровым номером __, второе, площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером __. По обоюдному согласию между братьями ФИО1, ФИО1 и ФИО1 было решено, что дом будет принадлежать им троим по праву владения. В случае необходимости, каждый из них мог воспользоваться этим домом. Однако, ФИО1 решил через суд лишить братьев права на наследство.

До xx.xx.xxxx г. ФИО1 и ФИО1, хоть и не проживали в доме, но помогали и деньгами, и делами по дому. Приезжали в гости, общались. У братьев были хорошие родственные отношения. После смерти мамы, на правах наследников, с согласия всех братьев, ФИО1 взял мамин фотоальбом, а ФИО1 мамин холодильник.

Старший брат, ФИО1, инвалид, он не работал, жил на пенсию, поэтому не мог достойно содержать дом и вести хозяйство. ФИО1 и ФИО1 помогали матери при жизни и старшему брату после смерти мамы. Поэтому, его исковые требования о том, что он единолично оплачивал ремонт дома, замену окон, ремонт кровли, оплату коммунальных услуг, считает не обоснованными. Его пенсии бы на это не хватило. Газ, в свое время, провели матери бесплатно, т. к. мама была Ветераном труда и работником тыла.

Доводы истца о том, что братья не приняли наследство, не имеют оснований, поскольку после смерти матери все трое приняли наследство не на праве собственности, а на праве владения и пользовались им до момента воспрепятствования со стороны старшего брата ФИО1 владеть и пользоваться принадлежащим всем жильем. В xx.xx.xxxx году, по не выясненным причинам, истец запретил братьям появляться в доме заявив, что это все его и они не имеют права больше тут появляться. Даже, когда у ФИО1 так сложились обстоятельства, что нужно было жилье, он отказал. ФИО1 по настоящее время препятствует в пользовании домом, который принадлежит им по праву наследования. Полагал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в части принадлежащей ФИО1 доли наследования, поскольку и его брат ФИО1 как наследник имел аналогичные права на жилой дом. Требования ФИО2 поддержал полностью.

Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, представителя третьего лица, заслушав показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований третьего лица ФИО2, заявляющей самостоятельные требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, следует отказать.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Пунктом 3 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 ст. 1154).

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию.

В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Согласно п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 __ "О судебной практике по делам о наследовании" правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий: наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в п. 1 ст. 1161 ГК РФ.

В случае, если все имущество наследодателя завещано, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отпавшему по указанным в абз. 1 п. 1 ст. 1161 ГК РФ основаниям, согласно абз. 2 данного пункта переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям (если завещателем не предусмотрено иное распределение этой части наследства).

Судом установлено, что истец ФИО1, третьи лица ФИО1, ФИО1 являются родными братьями, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 45) и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

ФИО3 являлась матерью ФИО1, ФИО1, ФИО1.

На основании договора от xx.xx.xxxx __ договора от xx.xx.xxxx __ ФИО3 принадлежал на праве собственности индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером __, площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: ... что подтверждается справкой Новосибирского центра инвентаризации и технического учета о принадлежности объекта недвижимости (л.д. 34), договорами купли-продажи (л.д. 38-41).

После постановки на кадастровый учёт жилой дом разделён на два жилых помещения: квартира __ с кадастровым номером __, площадью 38 кв.м., и квартира __ с кадастровым номером __, площадью 27,5 кв.м., что следует из выписок ЕГРН (л.д. 11-16).

Судом установлено, что xx.xx.xxxx умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 42). Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что следует из реестра наследственных дел (л.д. 83).

xx.xx.xxxx ФИО3 составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Новосибирска ФИО4, зарегистрированное в реестре __ от xx.xx.xxxx (л.д. 35). В соответствии с данным завещанием ФИО3 распорядилась принадлежащим ей имуществом, следующим образом: жилой дом ... она завещала своему сыну ФИО1.

В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства наследник по завещанию ФИО1 не обратился.

Согласно домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., с xx.xx.xxxx по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д. 46-62). ФИО1 был зарегистрирован в жилом доме с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx. Согласно его пояснениям, данным в судебном заседании, после снятия с регистрационного учета, он проживал в общежитии по адресу: ... затем проживал по .... Согласно адресной справке с xx.xx.xxxx зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 35). ФИО1 по адресу: ... был зарегистрирован до xx.xx.xxxx. Согласно адресной справке с xx.xx.xxxx и по настоящее время зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 35).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 36 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 с xx.xx.xxxx г. и по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ... в котором проживала его мать (л.д. 43), пользуется жилым домом, принимает меры к сохранности данного имущества, производит оплату коммунальных платежей, несет расходы по ремонту жилого дома, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти матери. Несение истцом расходов по содержанию наследственного имущества подтверждается квитанциями, накладными, договорами (л.д.17-31, 65-72).

Наличие завещания от xx.xx.xxxx в пользу ФИО1 не исключает принятие этого наследства истцом ФИО1 в установленный срок в случае непринятия наследства наследником по завещанию ФИО1

Как видно из материалов дела, третье лицо ФИО1 (при жизни) в спорном жилом помещении не проживал, не осуществлял действий по содержанию указанного имущества, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Доказательств обратного в процессе рассмотрения ни третьим лицом, ни его правопреемником не представлено.

Свидетели ФИО8, ФИО9, проживающие по адресу: ... не подтвердили обстоятельства, подтверждающие фактическое принятие третьим лицом ФИО1 (при жизни) наследства по завещанию в установленный законом срок. Напротив, указанные свидетели подтвердили факт проживания в жилом доме только истца до и после смерти матери.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, суд приходит к выводу, что третьим лицом с самостоятельными требованиями ФИО10 не представлено доказательств, что ФИО1 (при жизни) совершил действия, которые бы свидетельствовали о фактическом принятии им наследства по завещанию после смерти матери в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, учитывая, что он знал о месте нахождения наследственного имущества (спорного жилого помещения), а также о смерти матери. Каких-либо доказательств, что третье лицо вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суду не представлено. Аналогичных доказательств не представлено и третьим лицом ФИО1.

Таким образом, суд приходит к выводу, что третье лицо ФИО1 не принял наследство по завещанию после смерти матери, фактически отказался от него.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью 27, 5 кв.м., кадастровый номер __ и жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью 38, 0 кв.м., кадастровый номер __, причитающиеся по завещанию ФИО1, который не принял наследство, фактически отказался от него, переходит к истцу ФИО1, как к наследнику по закону, принявшему наследство с учетом положений п. 1 ст. 1161 ГК РФ.

В связи с чем, законных оснований для удовлетворения требований правопреемника третьего лица ФИО2, заявляющей самостоятельные требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, у суда не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью 27, 5 кв.м., кадастровый номер __.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью 38, 0 кв.м., кадастровый номер __.

В удовлетворении требований третьего лица ФИО2, заявляющей самостоятельные требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме: 01.11.2022

Судья подпись И.В. Павлючик

__ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.