УИД 77RS0029-02-2022-011471-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при секретаре Швидченко С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5563/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность №080704-У01439 от 29.11.2001 г., в которой зарегистрированы: истец, супруг ФИО3, ... ФИО4, которые отказались от участия в приватизации. ... г. у ФИО4 родился ребенок ФИО2, которого он зарегистрировал в спорной квартире без согласия истца, однако он в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал. 26.07.2005 г. ФИО4 умер, после его смерти ответчик проживал вместе со своей матерью ФИО5 по иному адресу. В 2018 г. Тушинским районным судом г.Москвы было отказано в удовлетворении требований ФИО5, законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, к истцу - ФИО1 и ФИО6 о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным и признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом помещении, и встречных требований истца к ФИО5, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном постановлении указано, что ФИО2 является несовершеннолетним и в силу своего возраста не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права, в связи с чем длительность его проживания в спорном жилом помещении и факт вселения в спорное жилое помещение не имеют существенного значения, поскольку реализация его прав и обязанностей зависит от воли его родителей. 17.10.2021 г. ответчик достиг совершеннолетия, однако после совершеннолетия никаких попыток вселиться в спорную квартиру за это время он не предпринимал, коммунальные услуги за квартиру не оплачивал и не оплачивает, не следит за состоянием квартиры, не принимает участие в ее ремонте или оплате ремонтных работ. ФИО1 несет расходы по содержанию квартиры, сделала в квартире ремонт, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника спорной площади.
Истец и ее адвокат Дроздова Ю.М. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик и его представитель ФИО7, действующий на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании против требований возражали в полном объеме.
Представитель 3-его лица УВМ ГУ МВД России по г.Москве извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в суд не явился.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является истец – ФИО1 на основании договора передачи данной квартиры в собственность №080704-У01439 от 29.11.2001 г. (л.д. 16, 18. 20).
На момент заключения договора передачи в спорной квартире были зарегистрированы: истец, супруг истца ФИО3, ... ФИО4, которые отказались от участия в приватизации. (л.д. 17).
... года родился ФИО2, отцом которого является ФИО4
Согласно ЕЖД по состоянию на 11.07.2022 года в квартире зарегистрированы ФИО2 с 26.05.2004 года, ФИО1 (л.д. 13-15).
26.07.2005 г. ФИО4 умер.
03.05.2006 г. Тушинским районным судом г. Москвы было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО8 как к законному представителю ФИО2 о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту жительства, по которому в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 03.08.2006 г. решение Тушинского районного суда г. Москвы от 03.05.2006 г. было оставлено без изменения.
08.02.2018 года решением Тушинского районного суда г.Москвы по гражданскому делу №2-1321/18 было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО5, законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО1, ФИО6 о признании договора передачи квартиры по адресу: адрес, в собственность недействительным и признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом помещении, и встречных требований ФИО1 к ФИО5, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. (л.д. 23-30).
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, судом указано, что оснований для признания ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением не имеется, поскольку на момент рассмотрения спора он является несовершеннолетним, его родители избрали местом постоянного жительства ребенка с рождения - место постоянной регистрации отца в спорной квартире. Отец ФИО2 – ФИО4 обладал правом пользования спорным жилым помещением, при жизни не заявлял о прекращении семейных отношений с ...ом, утрате родственных связей.
17.10.2021 г. ответчик ФИО2 достиг совершеннолетия.
В судебном заседании ФИО2 не отрицал, что до своего совершеннолетия и до настоящего времени он проживал и проживает вместе со своей матерью ФИО5 в квартире по адресу: адрес, никаких попыток вселиться в спорную квартиру с момента достижения совершеннолетия он не предпринимал, коммунальные услуги за квартиру не оплачивал и не оплачивает.
В судебном заседании истец ФИО9 пояснила, что ответчик с ней не общается, на ее телефонные звонки не отвечает, с праздниками не поздравляет, не проявляет к ней заботу, внимание, не содержит ее, не является членом ее семьи. Она (ФИО9) возражает против сохранения за ответчиком права проживания на определенный срок.
Таким образом, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что попыток вселения в квартиру он не совершал, в правоохранительные органы по вопросу чинения препятствий в пользовании квартирой не обращался, оплату ЖКУ не осуществлял.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При разрешении требований суд учитывает, что стороны совместно на протяжении длительного времени не проживают, не ведут общего хозяйства, не общаются, не поддерживают традиционно сложившиеся отношения между бабушкой и внуком, что подтверждается объяснениями сторон, таким образом, стороны не являются членами одной семьи, поскольку взаимного уважения и заботы между ними нет, общих интересов не имеется.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
При таких обстоятельствах, поскольку собственник спорного жилого помещения и ответчик семейных отношений не поддерживают, не проявляют друг о друге заботу как родственники, ответчик с момента достижения совершеннолетия в квартиру не вселялся, при этом истец является единственным собственником спорного жилого помещения, заявляет об отсутствии семейных отношений, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи, а требования ФИО1 о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.
При этом оснований для сохранения право пользования квартирой суд не усматривает, поскольку собственник квартиры ФИО1 категорично возражала против сохранения за ответчиком права временного пользования, указывая, что она является пенсионером, не работает, в связи с регистрацией ФИО2 в квартире не имеет возможности оформить субсидию на оплату ЖКУ, а также пользоваться иными льготами как одиноко проживающий пенсионер.
Доводы ответчика о том, что он в настоящее время не трудоустроен, стипендию не получает, в связи с чем не имеет возможности оплачивать ЖКУ, не имеют правового значения при разрешении заявленных требований.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные......) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Изотова Е.В.
Мотивированное решение суда составлено 07.11.2022 года