Дело № 2-1684/2025

УИД: 32RS0001-01-2025-001085-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,

при секретаре Гайдук А.Н.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Бежицкого района г.Брянска Сероштан А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А. В доме зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Стороны состояли <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, совместно <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №7 Бежицкого судебного района г. Брянска мировым судьей судебного участка № 3 Бежицкого судебного района г. Брянска. Ответчик длительное время не проживает в доме, выезд носил добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчик не проявляет, её личных вещей в доме нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных ответчик не несет, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснил, что <данные изъяты>, общего хозяйства они не ведут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором также просил рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ лишь члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> основание - свидетельство о праве на наследство по закону, что также подтверждается выпиской ЕГРН.

В жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также сведениями <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, расходов по его содержанию не несет. <данные изъяты>, общего хозяйства они не ведут.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.., суду пояснила, что приходится <данные изъяты>, у них имеется <данные изъяты>, поддерживает с истцом дружеские отношения, бывает у него в гостях, ей известно, <данные изъяты> ФИО1 и ответчиком ФИО2 <данные изъяты>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехала из жилого дома по адресу: <адрес>, больше там не проживает, вещей её там нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации у суда не имеется. Показания свидетеля последовательны, конкретны, однозначны, не имеют противоречий, согласуются между собой и с другими материалами дела.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Также суд учитывает, что регистрация ответчика на постоянной основе по адресу спорного жилого помещения ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения его регистрацией ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем отсутствуют.

Регистрация в жилом помещении является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко

Дата составления мотивированного решения суда 29 сентября 2025 года.

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко