УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» ноября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Енакиево ФИО3

при секретаре судебного заседания Романенковой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Енакиевский» о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на данное жилое помещение. В соответствии с выпиской лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрировано 2 человека: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик добровольно выехала из жилого помещения имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Для добровольного урегулирования спора с ФИО2, истцом была подготовлена и направлена досудебная претензия ответчику, в которой истец предложил добровольно прекратить регистрацию. Однако, до настоящего времени ответа не поступило. Также истцом подано объявление в газету «Енакиевский рабочий». Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уточненных требований, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец и ей представитель в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о дате и времени слушания дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик уведомлялась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, подтвержденному адресной справкой, в материалах дела имеется заявление ответчика о согласии с иском, поступившего в ходе переписки с истцом, и удостоверено нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО6 согласно протоколу осмотра доказательств от ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо представитель ОМВД России «Енакиевский» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно требований иска не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав мнение старшего помощника прокурора г. Енакиево ФИО3, полагавшей заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу.

Из ответов ОМВД России «Енакиевский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 документирована паспортом гражданина Украины серии ВА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новоазовским РО, в розыске не значится, к административной, уголовной ответственности не привлекалась.

Согласно ответу ГКУ СЗН ДНР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на регистрационном учете граждан в целях поиска подходящей работы и на регистрационном учете безработных граждан в центрах занятости Донецкой Народной Республики не состоит.

Из ответа ОСФР по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не состоит на учете как получатель пенсии и иных социальных выплат.

Как следует из акта МУП «ЖРУ №» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, со слов соседей, в квартире по адресу: <адрес> не проживает.

Таким образом, ответчик с 2016 года по месту регистрации: <адрес> не проживает, личных вещей не хранит, однако продолжает оставаться зарегистрированной по указанному адресу.

За пользование жилым помещением и за коммунальные услуги ответчик оплату не производит.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждаются доводы искового заявления о том, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

Как следует из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом того, что ответчиком в суд представлено заявление о согласии с иском, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина Украины ВА №), третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Енакиевский» о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Украины ВА №), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.М. Колесникова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2025 года.