Судья: ...........2 Дело ........

........

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2023 года ............

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ...........7

судей ...........6, ...........5

при помощнике судьи ...........3

по докладу судьи ...........6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело в апелляционном порядке по апелляционной жалобе представителя АО «Автономная теплоэнергетическая компания» на решение Советского районного суда ............ от .......... по исковому заявлению ...........1 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания», ООО «Краснодартеплоэнерго» об оспаривании правомерности начисления оплаты за тепло.

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд первой инстанции с исковым заявлением о признании неправомерным начисления АО «Автономная теплоэнергетическая компания» оплаты за поставленную тепловую энергию нежилых помещений литер АА1А2 по ............ в ............ за февраль 2021 года; понуждении АО Автономная теплоэнергетическая компания» произвести перерасчет платы за поставленную тепловую энергию нежилых помещений литер АА1А2 по ............ в ............ в феврале 2021 года, исходя из площади нежилых помещений площадью 70,35 кв.м.; понуждении ООО «Краснодартеплоэнерго» осуществлять теплоснабжение нежилых помещений литер АА1А2 по ............ в ............ в соответствии с договором .........

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилых помещений литер АА1А2 по ............ в ............. В соответствии с договором ........ АО «Автономная теплоэнергетическая компания» обязалась подключить нежилые помещения литер АА1А2 по ............ в ............ с суммарной тепловой нагрузкой 0,170396 Гкал/час к системам теплоснабжения. На основании указанного договора выданы условия подключения ......... С .......... узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию. .......... был составлен акт о том, что отапливаемая площадь составляет 70,35 кв.м., между тем ответчик начисляет оплату за отопление за февраль 2021 года исходя из площади 2217,60 кв.м. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием провести перерасчет начислений, однако письмом от .......... ей было отказано в этом. Кроме того, несмотря на то, что узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию и в весенний отопительный период 2021 года тепло поставлялось, в осенний период ответчик заявил о своем согласии поставлять тепловую энергию только при условии установки дополнительного оборудования. Указанные обстоятельства вынудили истца обратиться с настоящим иском в суд.

Обжалуемым решением Советского районного суда ............ от .......... исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель АО «Автономная теплоэнергетическая компания» полагает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

От ...........4 (представителя по доверенности ...........1) поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи, с чем судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приходит к выводу о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со ст. 327 и ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по делу решение суда не отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, ...........1 является собственником нежилых помещений литер АА1А2 по ............ в ............. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между истцом и АО «АТЭК» был заключен договор ........, по условиям которого АО «Автономная теплоэнергетическая компания» обязалась подключить нежилые помещения литер АА1А2 по ............ в ............ с суммарной тепловой нагрузкой 0,170396 Гкал/час к системам теплоснабжения.

Приложением к указанному договору являлись условия подключения за .........

Между АО «АТЭК» и ...........1 заключен договор на поставку тепловой энергии за .........

.......... узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию и расчет потребленной тепловой энергии с этого момента осуществляется на основании счетчика. Поскольку в феврале 2021 года прибор учета еще не был принят в эксплуатацию, АО «АТЭК» произвело расчет потребленного тепла исходя из общей площади помещений, принадлежащих истцу в размере 2217,60 кв.м.

Истец оспаривает указанный расчет, ссылаясь на то, что в феврале 2021 года отапливалось только одно помещение площадью 70,35 кв.м.

Согласно условиям подключения, выданным АО «Автономная теплоэнергетическая компания», точку подключения принять в существующем узле ввода тепловых сетей в здание до узла учета жилой части дома.

Техническим заключением ООО «Юг-Дом» подтверждено, что точка подключения расположена в существующем узле ввода тепловых сетей в здание до узла учета жилой части дома.

В ходе совместного осмотра, состоявшегося .........., представителем ответчика ООО «Краснодартеплоэнерго» и представителем истца был составлен акт.

В своих возражениях на исковое заявление АО «АТЭК» ссылается на указанный акт в котором указано, что на момент обследования в нежилых помещениях, принадлежащих ...........1, по ............ в ............ проходят изолированные трубопроводы системы центрального отопления. В некоторых помещениях установлены отопительные приборы (радиаторы). Указанные трубопроводы системы отопления и радиаторы установлены после допуска в эксплуатацию прибора учета от ........... Общих стояков отопления с МКД нет.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался тем, что .......... представителем АО «АТЭК» был составлен акт о том, что отапливаемая площадь составляет 70,35 кв.м., а не 2217,60 кв.м. на которые составлен расчет. При этом, отсутствуют общие стояки отопления нежилых помещений, принадлежащих истцу и отапливаемых помещений многоквартирного жилого дома по ............ в ............. Истцом смонтирована собственная система отопления.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами на основании следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 66 Правил предоставления, коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» следует, что к договору водоснабжении применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.

В пункте 2 статьи 20 Федерального закона от 07 декабря 2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, между АО «АТЭК» и ...........1 заключен договор на поставку тепловой энергии за .........

В приложении к договору установлена отапливаемая площадь 2217,60 кв.м.

Начисление стоимости отопления в принадлежащих истцу помещениях общей площадью 2217,60 кв.м. в спорный период осуществлялось в рамках договора .........

.......... допущен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии истца согласно акта допуска.

Таким образом, начиная с марта 2021 года к расчету принимаются показания индивидуального прибора учета истца.

Поскольку в феврале 2021 года прибор учета еще не был принят в эксплуатацию, АО «АТЭК» произвело расчет потребленного тепла исходя из общей площади помещений 2217,60 кв.м., принадлежащих истцу.

Следовательно, позиция истца о том, что в феврале 2021 года отапливалось только одно помещение площадью 70,35 кв.м. является несостоятельной.

В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п. 35 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Несмотря на отсутствие радиаторов отопления в помещении собственника, тепловая энергия продолжает поступать в данное помещение по магистральным стоякам внутридомовой системы отоплении, проходящим через принадлежащие истцу нежилые помещения, а также от смежных помещений.

Таким образом, отсутствие отопительных приборов не может порождать правовых последствий в виде освобождения владельца помещении от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

По вышеизложенным основаниям судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции необходимо отменить, и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя АО «Автономная теплоэнергетическая компания» – удовлетворить.

Решение Советского районного суда ............ от .......... – отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ...........1 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания», ООО «Краснодартеплоэнерго» об оспаривании правомерности начисления оплаты за тепло – отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...........

Председательствующий ...........7

Судьи ...........6

...........5