дело № 2-557/2023

№ 33-6146/2023

АПЕЛЛЯЦИОНННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 07 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Ж.В.,

судей областного суда Наливкиной Е.А., Хаирова М.Р.,

при секретаре Елизарове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Майборода Т.В., Майборода В.В. на решение Советского районного суда города Орска Оренбургской области от 08 июня 2023 года по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Майборода Т.В., Майборода В.В., обществу с ограниченной ответственностью «Успех» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установила:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к Майборода Т.В. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № № от (дата) в сумме *** руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме ***. В обоснование иска указано, что (дата) между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения № №. Для оплаты отпущенной тепловой энергии за указанный выше период взыскатель выставил должнику счет-фактуры и акты поданной тепловой энергии. Согласно условиям договора, должник обязался до 5 числа месяца включительно, следующего за расчетным. Получать у взыскателя счет-фактуру и акт поданной тепловой энергии, горячей воды, теплоносителя, который в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить взыскателю.

Просило взыскать с Майборода Т.В. стоимость поставленной тепловой энергии в размере ****** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Определением от 12.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Успех".

Определением от 29.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Решением Советского районного суда города Орска Оренбургской области от 08 июня 2023 года исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворены частично.

Суд

постановил:

«Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по договору теплоснабжения за март 2022 года в сумме *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Успех» отказать.».

С данным решением не согласились ответчики ФИО2, ФИО1, которые в поданной апелляционной жалобе просят его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В заседание суда апелляционной инстанции явились представитель истца – ФИО3 и представитель ответчиков Майборода – ФИО4 Иные лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Хаирова М.Р., объяснения представителя ответчиков, поддержавшей апелляционную жалобу, представителя истца, возражавшего против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 ст. 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.

Согласно п. 9 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009№ 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), отопление - это подача по центральным ее частям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающее поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 с (дата) являются собственниками, по ? доли в праве собственности каждый, встроенного в многоквартирный жилой дом нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) общей площадью *** кв.м.

Указанное нежилое помещение расположено на первом этаже, площадью *** кв.м, и подвале, площадью *** кв.м, многоквартирного жилого дома.

(дата) между ПАО «Т Плюс» («теплоснабжающая организация») и ИП ФИО2 («потребитель») заключен договор теплоснабжения №№ (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель по встроенному нежилому помещению, расположенному в г(адрес). Договор заключался на срок до (дата), с возможной последующей пролонгацией, в случае если ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

Согласно приложению №№ к договору теплоснабжения (дата) площадь помещения потребителя составляет *** кв.м.

На момент подачи искового заявления ФИО2 прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно акту от (дата), составленному представителем ресурсоснабжающей организации, проведено обследование системы теплопотребления и горячего водоснабжения встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже и подвале жилого дома с подвалом, расположенного по адресу: (адрес) Данное помещение встроенное, общей площадью *** кв.м. Система отопления единая с системой теплоснабжения многоквартирного жилого дома. На первом этаже, площадью *** кв.м, расположены следующие отопительные приборы: биметаллические радиаторы 11 секций - 10 шт.; чугунные радиаторы 15 секций двойные – 6 шт., 14 секций – 1 шт., 8 секций –1 шт., 10 секций -1 шт., 6 секций – 2 шт., 7 секций – 6 шт.. 5 секций – 1 шт., 14 секций двойная – 1 шт. Имеются две точки разбора ГВС, система единая с МКД. В подвальном помещении, площадью *** кв.м, проходит общедомовая разводка системы теплоснабжения, полностью изолирована, отопительных приборов нет.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Кроме того, работниками истца (дата) составлен акт, согласно которому в подвальном помещении, площадью *** кв.м, являющемся частью нежилого помещения ответчиков, расположенного по адресу: (адрес) проходит общедомовая разводка трубопроводов отопления, полностью изолирована, отопительные приборы отсутствуют, температура в подвальном помещении составила 21 градус выше нуля. Обследование проводилось в ОЗП 2021-2022. Представитель потребителя от подписи отказался, с актом ознакомлен.

Сторона ответчиков возражала против принятия в качестве доказательства наличия в спорном подвальном помещении отопления, а также установленного данным актом температурного режима, ссылаясь на нарушение процедуры составления акта.

Вместе с тем, сторонами не оспаривается, что по подвальному помещению проходит общедомовая разводка системы теплоснабжения.

Истцом произведен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию по указанному встроенному помещению за март 2022 года, которая составляет *** рублей.

Кроме того, в адрес ответчика ФИО2 (дата) направлен счет-фактура от (дата) об оплате тепловой энергии за отопление спорного помещения в размере *** рублей.

Из представленного ответчиком ФИО2 заключения эксперта ООО «Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» ФИО5 от (дата) следует, что подвальные помещения многоквартирного дома, расположенного в <...>, отапливаемыми не являются.

Разрешая исковые требования ПАО «Т Плюс» к собственникам нежилого помещения и удовлетворяя их, суд первой инстанции, оценив доказательства по делу, исходил из того, что жилой дом по адресу: (адрес) в составе которого находится нежилое помещение ответчика подключен к централизованной системе отопления и общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован, а принадлежащее собственникам (ответчикам) нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета. Поскольку в указанном многоквартирном доме имеется единая отопительная система, предполагается, что в спорном нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, поддерживается определенный температурный режим, следовательно, само по себе отсутствие радиаторов отопления, заизолированность транзитных, общедомовых трубопроводов и стояков системы отопления в помещении ответчика, безусловно не исключают возможность потребления тепловых ресурсов в границах нежилого помещения ответчика, расположенного в многоквартирном доме, в котором поддерживается необходимый температурный режим, в том числе через ограждающие конструкции - плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в спорное помещение поступает тепло.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения требований истца, так как они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим правоотношения сторон.

Пп. "в" п. 35 вышеприведенных Правил № 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно п. 15 ст. 14 Закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Помещение ответчика находится в составе многоквартирного жилого дома, поэтому запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что изначально в четырехэтажном многоквартирном доме по адресу: <...>, была и существует по настоящее время централизованная система отопления, во встроенном нежилом помещении, расположенного на первом этаже и подвале указанного дома, принадлежащем ответчикам Майборода, ранее имелись элементы отопления, в отсутствии доказательств согласования в установленном порядке демонтажа системы отопления данного нежилого помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальной услуги по отоплению указанного помещения исходя из всей площади помещения (972,8 кв.м) не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд при удовлетворении заявленных исковых требований не учел того, что взимание платы за коммунальную услугу по отоплению возможно лишь в отношении помещений, которые относятся к отапливаемым, прохождение заизолированных стояков труб отопления через нежилое подвальное помещение не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств и приборов учета, не могут служить основанием для отмены судебного решения, так как нежилое помещение, принадлежащие на праве собственности ответчиков находится в многоквартирном доме, теплоснабжение которого осуществляет ПАО «Т Плюс». Отсутствие в нежилых помещениях в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, приборов отопления не может являться основанием для освобождения ответчиков, как потребителей, которым принадлежит такое помещение, от обязанности по внесению платы за услуги отопления, предоставленные как на обогрев непосредственно нежилого помещения, так и на обогрев помещений общего пользования.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в нежилом помещении теплопринимающих устройств нет и отсутствует факт потребления ответчиками указанной коммунальной услуги (отопление), не влияют на законность обжалуемого решения, по следующимоснованиям.

Согласно "ГОСТ Р. 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Госстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения) в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р. 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации, Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В связи с этим, переоборудование жилого помещения путем демонтажа (отключения) теплопотребляющих устройств в помещении без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника либо пользователя помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Несостоятельными являются доводы апеллянтов о неверно выбранной истцом методике расчета по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3-1), 2(4-1), 3(1-1), 3(2-1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Как следует из пункта 2(3-1) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3-1):

Pi = Si x NT x ТТ,

где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом NT принимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Так как многоквартирный дом, в котором расположено нежилое помещение ответчиков не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и нем все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами, то истцом обоснованно применена вышеуказанная формула, как и проведенной на её основе арифметически верный расчет. Соответственно за март 2022 года собственники спорного жилого помещения должны были оплатить истцу за коммунальную услугу – отопление *** рублей.

Не могут быть приняты во внимание и доводы апеллянтов о том, что истцом не были учтены ранее внесенные платежи, в частности, за спорный период исходя из площади помещения *** кв.м, так как представленные в материалы дела платежные поручение имеют ссылки на назначение платежа и безотносительны к оплате за поставленную тепловую энергию за март 2022 года. Кроме того, в опровержение указанных доводов истцом представлена справка по расчетам с потребителем (ФИО2), которая наглядно демонстрирует распределение поступивших от потребителя денежных средств, в том числе и с учетом погашения ранее образовавшейся задолженности, при этом ни один из платежей не был распределен истцом в счет оплаты за март 2023 года.

Другие доводы апелляционной жалобы также не опровергают правильность выводов суда по существу спора, сводятся к иному толкованию закона и переоценке доказательств по делу и также не являются основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда города Орска Оренбургской области от 08 июня 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2, ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи