Копия

Копия

№ 2-8977/2025

УИД: 56RS0018-01-2025-013441-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Чепрасовой А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Храмовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, к А.А.ёмику В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, с иском, указав, что последней принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: СНТ Урал, ....

Согласно адресной справке от ... N выданной Отделом по вопросам миграции ОП N МУ МВД России «Оренбургское», по адресу: ..., ... зарегистрированы: ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, А.А.В., ... года рождения.

ФИО5 членом семьи не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и истцом отсутствует. Также оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производит, фактически не проживает.

Просит признать А.А.ёмика В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ...; обязать Отдел по вопросам миграции в ... снять его с регистрационного учета.

Определением о принятии заявления, подготовке дела и назначении его к разбирательству в судебном заседании от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МУ МВД России «Оренбургское», ФИО3, ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1; в качестве органа, дающего заключение, привлечена прокуратура Ленинского района г. Оренбурга.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, третьи лица/их представители Отдел Управления Федеральной миграционной службы, МУ МВД России «Оренбургское», ФИО3, ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, не явились, извещались по правилам Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание ответчик А.А.В. не явился, извещался по адресу, указанному как адрес регистрации: ... ..., согласно адресной справке УВМ УМВД России по Оренбургской области. Представил в материалы дела заявление, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В силу частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие сторон в судебном заседании является их субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Храмовой А.В., которая полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: .... ..., ..., является ФИО2, ... года рождения, на основании договора купли-продажи от ....

Из содержания адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции ОП №1 МУ МВД России «Оренбургское» от ... N, следует, что по адресу нахождения спорного имущества зарегистрированы следующие лица:

1) ФИО1, ... года рождения, с ...;

2) ФИО2, ... года рождения, с ...;

3) ФИО2, ... года рождения, с ...;

4) ФИО3, ... года рождения, с ...;

5) ФИО4, ... года рождения, с ...;

6) -- -- В., ... года рождения, с 2023 года.

В свидетельстве о рождении ФИО2 в качестве отца указан ФИО3, в качестве матери указана ФИО1, что подтверждается свидетельством II-PA N.

Ответчик А.А.В. с ... по настоящее время продолжает быть зарегистрированным по адресу: ..., ....

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчику предлагалось представить суду доказательства в обоснование своих возражений, если таковые имеются по существу заявленных исковых требований, однако, зная, что в производстве районного суда находится исковое заявление каких-либо доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением ответчиком, суду не представлено.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сведений о ее заинтересованности в использовании указанного жилого помещения, своего подтверждения не нашли.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента вселения в квартиру у ответчика возникло гарантированное Конституцией Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением. Ответчик выехал на другое место жительства, в настоящее время в квартире не проживает. С момента выезда из спорного жилого помещения мер к вселению в спорную квартиру, к сохранению права пользования ею не принимал, доказательств, подтверждающих данный факт суду не представил, как не представил и доказательств, подтверждающих тот факт, что на протяжении длительного периода времени ему чинились препятствия в праве пользования, и он не мог устранить эти препятствия способом защиты нарушенного права, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец добросовестно несет обязанности по содержанию жилого помещения, принимая во внимание, что ответчик в данной квартире не проживает, расходы по его содержанию не несет, каких-либо возражений на поданный иск не заявил и, исходя из вышеизложенных норм права, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия А.А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, – удовлетворить.

Признать -- -- В., ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение суда является основанием для снятия А.А.ёмика В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.Б. Квиринг

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2025 года.

Судья подпись О.Б. Квиринг

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа подшит в деле №2-8977/2025,

дело хранится в Ленинском районном суде г. Оренбурга.