РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 19 июля 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2894/23 по иску ГБУ «Жилищник» адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник» адрес обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Собственниками жилого помещения – квартиры №54, расположенной по адресу: адрес, являются фио и фио Ответчику, с 01 августа 2006 года, предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД. Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 января 2021 года по 31 июля 2022 года, в размере сумма. Судебными приказами мирового судьи судебного участка №адрес, с ФИО1, фио взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Судебный приказ в отношении ФИО1 отменен по заявлению ответчика.
На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в части взыскания задолженности, пени и расходов по уплате госпошлины.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.
Дело, с учетом времени нахождения в суде, рассмотрено по имеющимся доказательствам.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Как следует из письменных материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
Собственниками жилого помещения – квартиры №54, расположенной по адресу: адрес, являются фио и фио в равных долях.
Судебными приказами мирового судьи судебного участка №адрес, с ФИО1, фио взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Судебный приказ в отношении ФИО1 отменен по заявлению ответчика
Ответчику, с 01 августа 2006 года, предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД.
Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 января 2021 года по 31 июля 2022 года, в размере сумма.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Возражая против иска фио указывала, что дело подлежит рассмотрению мировым судьей в порядке приказного производства.
Данный довод судом отклоняется, поскольку основан на неверном толковании норм действующего законодательства и противоречит обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник» адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, согласно представленному расчету, который судом проверен в обоснованности и правильности которого, у суда оснований сомневаться нет.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма.
Почтовые расходы в размере сумма, документально не подтверждены на момент разрешения спора, истец не настаивал на взыскании почтовых расходов, в связи с чем, оснований для возложения на ответчиков указанных расходов у суда на момент вынесения решения не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник» адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник» адрес (ИНН: <***>; ОГРН: <***>; дата регистрации: 12.11.2014; адрес регистрации: адрес) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.