Дело № 2-4376/2022

УИД 24RS0041-01-2022-001323-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ “Зеленый уголок” к А1, А2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ “Зеленый уголок” обратилось в суд с требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 75 088, 04 руб., а так же расходов на оплату госпошлины в размере 2 453 руб.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Х”, Х находится в совместной собственности ответчиков. Истец указывает, что на основании договора управления является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Истец обратился в мировой суд судебного участка № 64 с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков. Определением Мирового суда от 26.07.2021 года ранее выданный судебный приказ был отменен по заявлению ответчиков. После отмены судебного приказа ответчики погасили задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако задолженность по оплате пени за просрочку исполнения обязательств ответчиками не была погашена, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представителем ТСЖ “Зеленый уголок” ФИО3 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, возражений относительно иска не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х оформленного протоколом оУ от 00.00.0000 года, с ТСЖ “Зеленый уголок” заключен договор на управление указанного многоквартирного дома.

На момент спорных отношений собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х Х Х, являлись ФИО1, ФИО2

Согласно представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.11.2015 г. по 27.01.2022 г. ответчики не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая была погашена ответчиками после отмены судебного приказа от от 26.07.2021 г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с невнесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период 01.11.2015 г. по 27.01.2022 г. в размере 75 088,04 руб.

Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом и признаны арифметически правильными.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы пени иные, суду ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № 64в Октябрьском районе г. Красноярска от 26.07.2021 г. судебный приказ от 14.09.2019 г. отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями относительного его исполнения. После отмены судебного приказа ответчики погасили задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в полном объеме, однако задолженность по оплате пени за просрочку исполнения обязательств не была погашена.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по пени за просрочку исполнения обязательств за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате пени за просрочку исполнения обязательств подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 75 088,04 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 453 руб., которые подлежат в солидарном порядке взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ “Зеленый уголок” к А1, А2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с А1, А2 в пользу ТСЖ “Зеленый уголок” задолженность по оплате пени за просрочку исполнения обязательств в размере 75 088,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 453 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 г.