Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.
при секретаре Бисеровой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма.
Свои требования мотивировал тем, что с дата. проживает и зарегистрирован по <адрес>, проживает на основании ордера № «Муниципального управления жилищно-коммунальным хозяйством, по месту работы в КБП.
В ООО «Жилищно-коммунальном хозяйстве <данные изъяты> на его имя открыт лицевой счет № для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилое помещение является муниципальной собственностью.
Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, по <адрес>
Получил отказ в заключении договора социального найма с указанием, что им не предоставлен документ, подтверждающим вселение и право пользования жилым помещением.
Установление права пользования ему необходимо для заключения договора социального найма.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, пояснила, что он в данном жилье живет уже давно.
Жилое помещение состоит из одной комнаты, в жилом помещении зарегистрирован один.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.
Свидетель ФИО суду пояснил, что истца знает давно. В этом общежитии живем вместе уже <данные изъяты> лет. Когда он заселялся, истец там уже проживал.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства.
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии со ст.5 Закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Истец вселился в жилое помещение до 01.03.2005г., т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).
Абзацем 2 статьи 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.
Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Ранее договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Ордер выполнял две функции: был основанием для вселения в жилое помещение и одновременно - для заключения договора социального найма жилого помещения.
В подтверждение заключения договора социального найма жилого помещения могут быть использованы такие письменные доказательства, как ордер, финансовый лицевой счет, документы регистрации гражданина по месту жительства, решения соответствующих органов о предоставлении жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в дата по месту работы в КБП ФИО1 было предоставлено жилое помещение, находящее по адресу <адрес>, на состав семьи <данные изъяты> человек, что подтверждается ордером № от дата Муниципального учреждения жилищно-коммунального хозяйства.
дата ФИО1 был зарегистрирован по <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
В ООО «Жилищно-коммунальном хозяйстве «Восточный» на его имя открыт лицевой счет № для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от дата. Основанием для принятия в муниципальную собственность является решение Исполкома № от дата
дата истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение, по адресу <адрес>.
дата получил отказ в заключении договора социального найма с указанием, что им не предоставлен документ, подтверждающим вселение и право пользования жилым помещением.
Право пользования квартирой 31 расположенной по <адрес>, подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля.
Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком имеются договорные отношения соответствующие договору социального найма.
Как видно из технического паспорта от дата в настоящее время площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты>.м., является однокомнатной квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дата
Судья Л.В.Баскова