УИД 39RS0010-01-2022-002727-15 Дело № 2 – 100 / 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.
при секретаре судебного заседания Сингатулиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО19 к ФИО1 ФИО16 о взыскании убытков и компенсации морального вреда,
и по встречному иску ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и убытков,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась с исковым заявлением к ФИО5, в котором с учетом уточнения просит суд взыскать с ответчика убытки, выразившиеся в расходах на оплату аренды жилого помещения в размере 125 000 рублей, моральный вред в свою пользу в размере 30 000 рублей, в пользу несовершеннолетней ФИО2 моральный вред в размере 35 000 рублей, в пользу несовершеннолетнего ФИО3 моральный вред в размере 35 000 рублей.
В обоснование заявленных требований ФИО4 указывает, что её брак с ФИО5 расторгнут на основании решения Гурьевского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГ, также решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 07.02.2022 года произведен раздел совместно нажитого имущества - трехкомнатной квартиры с КН №, расположенной по адресу: <адрес >, за ФИО4 признано право собственности на 425/1000 доли, за ФИО5 признано 505/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, также за каждым из несовершеннолетних детей признано по 35/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Поскольку ФИО5 чинились препятствия в пользовании квартирой, ФИО4 была вынуждена заключить договоры аренды жилого помещения по адресу: <адрес > от ДД.ММ.ГГ №, сроком на 5 месяцев, от ДД.ММ.ГГ №, сроком на 6 месяцев для проживания. За указанный период ФИО4 понесены расходы по оплате аренды жилого помещения в общей сумме 125 000 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО5, поскольку тот своими незаконными действия нарушил ее жилищные права.
В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО5 обратился со встречными требованиями к ФИО4, в котором с учетом уточнения просит суд взыскать с ответчика расходы, понесенные на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 11 619 рублей, а также убытки, выразившиеся в расходах на аренду жилого помещения в размере 92 000 рублей.
Обращаясь в суд, ФИО5 указывает, что после расторжения брака с ФИО4, то есть с апреля 2021 года по июль 2022 года, он единолично оплачивал все коммунальные услуги по квартире, тогда как ответчик, являясь сособственником данного недвижимого имущества обязана нести бремя его содержания наравне с истцом. Полагал, что ему таким образом причинены убытки, подлежащие взысканию с ФИО4
В судебном заседании истец-ответчик по первоначальному иску ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, а также её представитель адвокат Гусарова Т.Ю., действующая на основании ордера, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, дополнительно пояснили, что после расторжения брака, ФИО5 препятствовал истице и несовершеннолетним детям в пользовании квартирой, которая является их единственным жильем, сменил замки, самовольно осуществил перепланировку. В связи с чем, ФИО4 обратилась в суд за защитой своих жилищных прав, 22.09.2021 года Гурьевским районным судом вынесено решение по делу №2-1212/2021 о вселении истицы и несовершеннолетних детей в жилое помещение, возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей для изготовления дубликата. Однако и после вступления решения суда в законную силу, ответчик продолжил препятствовать вселению истицы в квартиру, что подтверждается актами. Лишь 15.03.2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП Гурьевского района были совершены исполнительные действия, переданы ключи от квартиры, изготовлены дубликаты, истица вселилась в квартиру в апреле 2022 года. В связи с невозможностью пользования квартирой, в период с июня 2021 года по март 2022 года истица была вынуждена снимать другое жилое помещение, то есть несла убытки по вине ответчика. По доводам встречного искового заявления истица представила письменные возражения, в которых выразила свое согласие с тем, что она как сособственник квартиры обязана нести бремя по содержанию в размере ? всех расходов, связанных с коммунальными платежами, однако возражала против заявленных ответчиком убытков, связанных с арендой квартиры, указав, что ФИО5 она не препятствовала в пользовании квартирой, аренда иного жилого помещения была вызвана личным желанием ответчика.
Ответчик-истец ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО6, которая возражала против удовлетворения первоначального иска, на удовлетворении встречного иска настаивала по доводам, приведенным в нем.
Заслушав пояснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4 и ФИО5 состояли в браке, который был расторгнут на основании решения Гурьевского районного суда Калининградской области от 19.04.2021 года, от брака имеют несовершеннолетних детей: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.
В период брака сторонами на имя ФИО5 была приобретена квартира с КН №, расположенная по адресу: <адрес > использованием средств материнского (семейного) капитала, которая была предметом спора по гражданскому делу № о разделе совместно нажитого имущества супругов. Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 07.02.2022 года произведен раздел имущества, за ФИО4 признано 425/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за ФИО5 – 505/1000 доли, за несовершеннолетними детьми по 35/1000 доли каждому.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются, в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. В удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Судом установлено, что 22.09.2021 года Гурьевским районным судом Калининградской области рассмотрено гражданское дело №2-1212/2021 по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой с КН №, расположенной по адресу: <адрес >, передаче комплекта ключей, вселении, исковые требования удовлетворены, решение суда вступило в законную силу 09.11.2021 года, выдан исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГ.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что решением Гурьевского районного суда от ДД.ММ.ГГ, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, был установлен факт создания ФИО5 с июня 2021 года препятствий в пользовании ФИО4 и несовершеннолетними детьми спорной квартирой.
В материалы дела представлены договоры аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес >, заключенные между арендодателем ФИО7 и арендатором ФИО4
По условиям договора №1 квартира, состоящая из одной жилой комнаты площадью 19 кв.м. сдана в аренду сроком на 5 месяцев, то есть с 10.06.2021 года по 10.11.2021 года и ежемесячной оплатой 12 000 рублей. В соответствии с договором №2 указанная квартира сдана в аренду сроком на 6 месяцев, то есть с 10.11.2021 года по 10.04.2022 года с ежемесячной оплатой 13 000 рублей.
К указанным договорам приложены расписки и платежные квитанции об оплате арендных платежей арендатором он-лайн безналичным путем на карту арендодателя, которые являются надлежащими доказательствами несения истцом ФИО4 убытков.
При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования ФИО4 о возмещении убытков, причиненных ей виновными действиями ФИО5 в размере 125 000 рублей, подлежащими удовлетворению.
Разрешая заявленные ФИО5 встречные исковые требования о взыскании с ФИО4 расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из того, что в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом принимается во внимание, что ФИО4 в судебном заседании не возражала против компенсации ФИО5 понесенных им расходов на оплату услуг ЖКХ в размере 50% от суммы, начисленной управляющей компанией за период с 01.04.2021 года по 31.07.2022 года, что составляет 10 933,37 рублей.
Таким образом, в результате зачета взаимных требований, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО4 убытков в сумме 114 066,63 рублей (125 000 – 10 933,37).
Вместе с тем, доводы ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО5 о том, что ФИО4 чинила ему препятствия в пользовании квартирой в период с 11.04.2022 года по 20.08.2022 года, в связи с чем последний был вынужден снимать квартиру по адресу: <адрес > понес убытки в сумме 92 000 рублей, не нашли в суде своего подтверждения и в данной части встречные исковые требования подлежат отклонению.
Кроме того суд находит необоснованными требования ФИО4, заявленные в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о взыскании компенсации морального вреда.
Так в соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В силу положений ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Разрешая заявленные ФИО4 требования о компенсации морального вреда, причиненного ей и несовершеннолетним детям в связи с невозможностью проживания в спорной квартире и вынужденной разлукой матери с детьми, суд не находит оснований для удовлетворения, поскольку доказательств, свидетельствующих о причинении истцу и детям физических или нравственных страданий, не представлено.
Согласно положениям, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ФИО5 в пользу ФИО4 исходя из удовлетворенных требований в размере 125 000 рублей, подлежит взысканию сумма государственной пошлины, рассчитанная в соответствии с положениями, установленными п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 3 700 рублей, тогда как с ФИО4 в пользу ФИО5 исходя из удовлетворенных требований 10 933,37 рублей, государственная пошлина подлежит взысканию в размере 437,33 рублей.
Путем взаимозачета однородных требований с ФИО5 в пользу ФИО4 подлежит взысканию 114 066 рублей 63 копейки (125 000 - 10 933,37), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 262,67 рублей (3 700 – 437,33).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО21 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО22 – ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >, зарегистрированного по адресу: <адрес >, проживающего по адресу: <адрес > в пользу ФИО1 ФИО23 114 066 рублей 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 262,67 рублей, а всего 117 329 рублей 30 копеек.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2023 года.
Судья: Е.Ю. Бондарева