№ 2-754/2025
УИД 24RS0016-01-2025-000127-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Дряхловой О.В., при помощнике судьи Шатовой Н.А., с участием ст. помощника прокурора ЗАТО г. Железногорск Красноярского края ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования истца мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес> на основании договора дарения от 16.08.2012 и договора приватизации от 10.03.1993. Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 в жилом помещении не проживает с 22.02.2024 года, коммунальные услуги не оплачивает. 26.10.2024 года истец отправила ответчику ФИО4 почтой требование о снятии с регистрационного учет. Ответчик на требование не ответил, изложенные в нем требования не удовлетворил. Ответчик сохраняет регистрацию в квартире по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО5
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу (он же адрес регистрации), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещение ответчику направлялось электронной заказной корреспонденцией, которую он не получил.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения; статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судебные извещения не получены ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.
При таких обстоятельствах, суд признает ФИО4 надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца и помощника прокурора, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя истца, заключение помощника прокурора ЗАТО г. Железногорск Красноярского края ФИО1, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 2 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-97404230 от 28.04.2025 года.
Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевого счета 4201397 на регистрационном учете, по адресу: <адрес> 18.09.2012 по настоящее время состоит ответчик ФИО4
Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака №.
Ответчик ФИО4 имеет в собственности ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В спорной квартире ответчик ФИО4 не проживает. Спорная квартира сдается в аренду ФИО6, что подтверждается договором аренды квартиры от 24 апреля 2025 года заключенному между ФИО2 и ФИО6
Истец ФИО2 являясь собственником спорного жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе требовать устранения всяких нарушений принадлежащего ему права собственности.
Ответчик сохраняет регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, без предусмотренных на то оснований, собственник против регистрации ответчика в квартире.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По указанным основаниям, требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета является излишне заявленным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Разъяснить ответчику право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года.
Председательствующий О.В. Дряхлова