УИД 74RS0007-01-2023-003754-17
Дело № 2 –4366/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Братеневой Е.В.,
при секретаре Хабибуллиной А.Р.,
с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.
истца ФИО1
представителя третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником поименованного выше жилого помещения, ранее состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут, ответчик с 10 мая 2022 года в квартире не проживает, вещей и документов ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, бремя содержания квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, после расторжения брака приобрела в единоличную собственность квартиру по указанному выше адресу. Некоторое время, уже после расторжения брака, ответчик проживал в ней, однако отношения окончательно испортились, после чего ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи и документы, у него имелось собственное жилье в г. Магнитогорске Челябинской области. Квартира принадлежит истцу на основании договора участия в долевом строительстве, бремя содержания квартиры единолично несет истец.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом по известным суду адресам, каких-либо заявлений или ходатайств суду не заявил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Азбука Сервиса Челябинск» ФИО2 считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.
Заслушав в судебных заседаниях истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что с 09 августа 2003 года истце и ответчик состояли в зарегистрированном браке (люд. 16), 10 февраля 2017 года брак расторгнут (л.д. 17), между сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами (л.д. 18-21).
На основании договора участия в долевом строительстве от 01 ноября 2017 года истцом в собственность приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес> (л.д. 8-9), в настоящее время истец является единственным собственником указанной квартиры, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-15).
На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик с 12 февраля 2018 года, что подтверждается справкой ОВМ ОП Курчатовский УМВД России по г. Челябинску (л.д. 27), ответом ООО «Азбука Сервиса Челябинск» (л.д. 42), ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 55).
Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире истца не проживает, ее вещи и документы в квартире отсутствуют, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания жилого помещение несет истец, что подтверждается актом о непроживании (л.д. 22), копиями квитанций (л.д. 23-26).
Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.
Исковые требования ФИО1 в части снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований в части снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Е.В. Братенева
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года.