РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,
при помощнике судьи Сальшиной Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2746/2023 по заявлению Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» обратилось в суд с заявлением признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что объекты недвижимости – <адрес>, 2, 7 и 8, расположенные по адресу: <адрес>, были поставлены на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области как бесхозяйные недвижимые вещи 26.10.2021 года. Основанием для постановки на учет явились следующие письма: письмо Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, согласно которому данный объект в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, письмо территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о том, что информацией по указанному объекту не располагают, письмо Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Астраханской области об отсутствии сведений о правообладателях данных объектов недвижимого имущества. Юридический факт принятия на учет квартир <№>, 2, 7 и 8 по <адрес>. Астрахани, как бесхозяйной недвижимой вещи Управлением Росреестра подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2022 года.
Заявитель просит признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на объекты недвижимости - квартиры №1 (площадью 22,1 кв.м.), 2 (площадью 34,3 кв.м.), 7(площадью 33,9 кв.м.) и 8 (площадью 22,3 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя - Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица – Территориального управления Росимущества в Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель заинтересованного лица - Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили ходатайство об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований, в котором также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество признается в судебном порядке, при этом до обращения в суд бесхозяйные недвижимые вещи должны быть приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.
На основании ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено и следует из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области № 30_ШД/2722 от 09.08.2021 года следует, что информацией об объектах недвижимости <адрес>, 2, 7 и 8, расположенные по адресу: <адрес> – не располагает.
Из ответа №102-07290/1 от 14.09.2021 года Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области следует, что вышеуказанные объекты в Реестре государственного имущества Астраханской области не числятся.
Согласно ответа Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №5322 от 09.08.2021 года, сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, 2, 7 и 8, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Как установлено судом 26.10.2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества - квартир №1, 2, 7 и 8, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 05.12.2022г.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Объект недвижимости состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области более одного года.
После истечения года с момента принятия вышеназванного бесхозяйного имущества сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не поступали, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации, поскольку собственник на спорное имущество отсутствует. Предусмотренная законом процедура принятия спорного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена, объект поставлен на такой учет еще в 2021 году, в силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, соответственно имеются правовые основания для признания за истцом права муниципальной собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Город Астрахань» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - <адрес> (площадью 22,1 кв.м.), <адрес> (площадью 34,3 кв.м.), <адрес> (площадью 33,9 кв.м.) и <адрес> (площадью 22,3 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.07.2023 года.
Судья А.Н. Суханбердиева