РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 февраля 2023 года село Большая Черниговка
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Черновой В.В.,
при секретаре Толкачевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-222 по иску ФИО1 к Администрации Большечерниговского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Большечерниговского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, принадлежащий маме истца – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что после смерти его мамы открылось наследство в виде № земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, он является наследником, который фактически принял указанное наследство. Земельная доля принадлежала ФИО8 согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, зарегистрированного в установленном законом порядке. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу, фактически принял наследство, так как мать по день смерти проживала в его доме, он пользуется земельной долей, сдает ее в аренду, в связи с чем он не может оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Администрация Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают и не возражают против признания права собственности за истцом.
Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с пп.9,10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд может установить факт принятия наследства и другие факты, имеющие юридическое значение.
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Положения ст.1153 ГК РФ указывают, что принятие наследства возможно двумя способами: 1) обращение к нотариусу или уполномоченному органу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) фактическое принятие наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Как видно из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится сыном ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о смерти.
Судом установлено, что ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, доля в праве №, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец фактически принял наследство – спорный земельный участок. Факт принятия наследства ФИО1, а именно совершение им, как наследником, действий по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, подтверждается справкой, выданной ООО «Колос» о том, что ФИО1 получает арендную плату от ООО «Колов» за № долю в земельном участке с кадастровым номером №, после смерти своей матери – ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно справке Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, где согласно паспорта зарегистрирован истец, который является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, следует признать, что ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО16
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На момент разрешения спора право собственности ФИО17 на долю земельного участка никем не оспорено.
Согласно Сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
В связи с чем доля ФИО18 в праве общей долевой собственности равна №.
С учетом того, что в силу действующего законодательства земельные участки переходят по наследству без каких-либо изъятий из общего порядка наследования, следовательно, спорная земельная доля, принадлежащая ФИО19., входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно подтвержден факт принадлежности спорного земельного участка на праве собственности ФИО20, а также факт принятия истцом наследства, в связи с чем, требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Большечерниговского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства после смерти матери ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на № долю в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года.