Дело № 2-5378/2023 26 декабря 2023 года
УИД: 29RS0023-01-2023-004662-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина И.А.,
при секретаре Черноковой Т.Ю.,
с участием прокурора Новиковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Попа <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Попа <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>., ФИО2 <данные изъяты>. о признании утратившими право пользования жилым помещением (л.д. 3-7).
В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).
Помимо истца, в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: ФИО3 <данные изъяты> (внучка), ФИО4 <данные изъяты>. (правнук), ФИО5 <данные изъяты> (правнучка), ФИО5 <данные изъяты>. (правнучка), а также ответчики ФИО1 <данные изъяты>. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 <данные изъяты>. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После достижения своего совершеннолетия ответчики в квартиру не вселялись, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.
На основании изложенного, истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Истец Попа <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 115).
Представитель истца по доверенности ФИО6 <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу места жительства, сообщенному им судом при рассмотрении предыдущего гражданского дела. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 127).
Ответчик ФИО2 <данные изъяты> извещенный надлежащим образом (л.д. 126), в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо ФИО3 <данные изъяты>. в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Третье лица Администрация Северодвинска, ООО «РОС», извещенные надлежащим образом (л.д. 91, 112), в судебное заседание своих представителей не направили.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.
Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования, предъявленные к ответчику ФИО1 <данные изъяты> подлежат удовлетворению, а исковые требования, предъявленные к ответчику ФИО2 <данные изъяты>., являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-714/2022, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 03 сентября 2021 года № 21910 истец Попа <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).
Согласно представленной в дело выписки из домовой книги, по адресу спорного жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: ФИО3 <данные изъяты>. (внучка), ФИО4 <данные изъяты> (правнук), ФИО5 <данные изъяты> (правнучка), ФИО5 <данные изъяты>. (правнучка), ФИО5 <данные изъяты> (правнук), а также ответчики ФИО1 <данные изъяты> (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 <данные изъяты>. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
По делу установлено, что ответчик ФИО1 <данные изъяты> достиг своего совершеннолетия 25 марта 2021 года.
01 июля 2022 года ФИО1 <данные изъяты>. был отчислен из Ярославского политехнического колледжа № 24 в связи с завершением программы обучения (л.д. 101).
С указанного времени ФИО1 <данные изъяты>. не предпринимал попыток для вселения и проживания в спорном жилом помещении, постоянно проживает в городе Ярославле, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 <данные изъяты>. добровольно, по собственной воле не проживает в спорной квартире более полутора лет, препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в том числе со стороны истца, для ответчика отсутствовали, намерения пользоваться спорным жилым помещением ответчик не имеет, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, то есть ответчик ФИО1 <данные изъяты>. отказался от исполнения своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Следовательно, в соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования Попа <данные изъяты>. о признании ФИО1 <данные изъяты>. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Относительно исковых требований Попа <данные изъяты>. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 <данные изъяты>. суд отмечает, что приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе данного ответчика в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в ходе разбирательства по делу установлено не было.
Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
По делу установлено, что регистрация несовершеннолетнего на том момент ФИО2 <данные изъяты>. по месту жительства в спорном жилом помещении произведена на законных основаниях по месту жительства его родителей, следовательно, ФИО2 <данные изъяты>. приобрел право пользования данным жилым помещением.
Само по себе проживание ФИО2 <данные изъяты> до достижения совершеннолетия совместно с родителями в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку по соглашению родителей, не может служить основанием для признания ФИО2 <данные изъяты>. утратившим право пользования этой квартирой, поскольку в силу возраста он не мог самостоятельно реализовывать свои жилищные права.
ФИО2 <данные изъяты> достиг своего совершеннолетия лишь ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела ФИО2 <данные изъяты>. с 01 сентября 2021 года проходит обучение в Ярославском технологическом колледже по очной форме обучения на 3 курсе. Срок окончания обучения – 30 июня 2024 года (л.д. 98).
Таким образом, непроживание ФИО2 <данные изъяты>. в спорном жилом помещении вызвано объективными причинами и связано с прохождением обучения в городе Ярославле.
Сам по себе факт того, что ответчик ФИО2 <данные изъяты>. не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не может являться самостоятельным основанием для признания ответчика утратившим право пользования квартирой.
Истец при наличии спора не лишена возможности обратиться в суд с отдельным иском о взыскании с ФИО2 <данные изъяты>. задолженности по квартплате и коммунальным платежам.
При разрешении вопроса о праве ФИО2 <данные изъяты>. на спорную квартиру имеет значение не только сам факт его непроживания в жилом помещении, но и другие юридически значимые обстоятельства дела, в частности, желание ответчика сохранить за собой право на это жилое помещение, наличие иного постоянного места жительства.
Из совокупности представленных в материалы дела доказательств и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер. Доказательств того, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении явилось следствием его добровольного отказа от прав и обязанностей по договору социального найма, стороной истца не представлено.
Временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать об отказе от жилищных прав, поскольку срок пребывания гражданина вне постоянного места жительства законом не ограничен. По мнению суда, изложенные в исковом заявлении обстоятельства, не являются основаниями для лишения ФИО2 <данные изъяты>. права пользования спорным жилым помещением.
По изложенным основаниям суд отказывает Попа <данные изъяты>. в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 <данные изъяты>. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 <данные изъяты>. в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Попа <данные изъяты> (паспорт серии .....) к ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....), ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии .....) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Попа <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>
В удовлетворении исковых требований Попа <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.А. Дружинин
Мотивированное решение по делу изготовлено 10 января 2024 года.