Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-002951-82

Дело № 2-2134/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника прокурора Чертановской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... ... к ...у ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

... З.А. обратилась в суд с иском к ...у В.Е., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, мкрн. Северное Чертаново, ..., со снятием с регистрационного учета, выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, мкрн. Северное Чертаново, ..., на основании решения Чертановского районного суда адрес от 19.11.2011. В настоящее время в указанном квартире зарегистрирован и проживает ... В.Е. Регистрация и проживание в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика, существенного ограничивают права истца. Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения.

Истец ... З.А. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечена явка представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ... В.Е. в судебное заседание не явился, обеспечена явка представителей по доверенности фио, ...фио, которые против требовании возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях, в удовлетворении требований просили отказать в полном объеме.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ... З.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, мкрн. Северное Чертаново, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире совместно с ... З.А. зарегистрирован ее внук – ... В.Е.

Ответчик общего бюджета и совместного хозяйства с истцом не ведёт, расходы на содержание жилого помещения и коммунальные платежи не несёт.

Какого-либо соглашения о пользования ответчиком жилым помещением в спорной квартире между сторонами не устанавливалось.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. При этом ответчику предлагалось добровольно сняться с регистрационного учёта.

Однако до настоящего времени ответчик не предпринял каких-либо попыток для удовлетворения требований истца.

Решением Чертановского районного суда адрес от 19.10.2022 частично удовлетворены требования ... З.А. к ...фио, ...фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судом постановлено: признать ...фио ...у А.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, кв. 253, что является основанием для снятия ...фио с регистрационного учета по указанному адресу, предоставить ...фио отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком на 6 месяцев, т.е. до 20.04.2023, после чего выселить из квартиры, расположенной по адресу: адрес....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.05.2023, решение Чертановского районного суда адрес от 19.10.2022 изменено в части предоставленной ...фио отсрочки исполнения решения суда о выселении, предоставив отсрочку до 15.02.2025.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик указал на то, что по свободному волеизъявлению истца, он был вселен и зарегистрирован в жилом помещении как член семьи (внук), истец в рамках дела, рассмотренного 19.10.2022 Чертановским районным судом адрес требований к ответчику не заявлял, с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться не обращалась, проживание и наличие регистрации ответчика никак не нарушает прав истца.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что право собственности на спорное жилое помещение ответчик не имеет, какого-либо соглашения между истцом как собственником спорного жилого помещения и ответчиком, как бывшим членом семьи собственника об определении порядка проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется.

Таким образом, учитывая, что право пользования ответчиком спорной квартирой нарушает права собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ... З.А. о признании ответчика ...фио прекратившими право пользования спорной квартирой, выселении и снятии с регистрационного учёта.

Доводы ответчика, что ... В.Е. добровольно был вселен и зарегистрирован в жилом помещении как член семьи, в данном случае правового значения не имеют, более того, получив требования, ответчик добровольно помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся.

Ответчиком заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

В силу ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.

Отсрочка исполнения решения суда представляет собой отложение судом исполнения судебного решения на более поздний срок, по сравнению с тем, который был определен в решении суда или установлен законом. Она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя, в связи с чем, указанные основания должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.

Вопрос о наличии таких обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

Согласно п.23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при рассмотрении указанных заявлений с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

При этом основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Суд обязан, во всяком случае, оценить все представленные должником доводы о необходимости отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, возможные возражения взыскателя относительно такой отсрочки или рассрочки, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, и исчерпывающим образом мотивировать свои выводы по данному вопросу в соответствующем судебном акте.

Вместе с тем, при отсрочке и рассрочке исполнения судебного решения, изменении способов и порядка его исполнения суд должен также учитывать не только интересы должника, но и взыскателя (изменение сроков исполнения судебного решения должно быть обоснованным, основания такого изменения должны быть реальными, а не надуманными). В противном случае необоснованное определение суда об изменении сроков и способов исполнения решения станет инструментом затягивания реального исполнения судебного решения и будет противоречить общим целям правосудия и исполнительного производства.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявления ...фио о предоставлении отсрочки исполнения решения суда не имеется, поскольку в материалы дела не предоставлено достаточных доказательств наличия уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда, которые бы носили исключительных характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... ... к ...у ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ...а ... (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить ...а ... (паспортные данные) из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 02 июня 2025 года.

Судья Е.А. Седых