Дело №2-4680/2022

59RS0007-01-2022-004198-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

представителя третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом администрации г. Перми ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО4 к администрации г. Перми о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации города Перми (с учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ) о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО9, ФИО5 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , на условиях социального найма; возложении обязанности на МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 108.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом » по вопросу заключения договора социального найма, однако им было отказано по причине непредоставления документа, подтверждающего право пользования вышеуказанным жилым помещением, и письменного волеизъявления ФИО4 о добровольном выезде и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 108. Жилое помещение по адресу: было предоставлено маме ФИО1 – ФИО10 Истцы были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи ФИО10 Документ, на основании которого ФИО10 было предоставлено спорное жилое помещение, утерян. Истцы не имеют возможности представить документ, подтверждающий право пользования жилым помещением в уполномоченный орган, вместе с тем, исполняют все обязанности, возложенные на нанимателя, а также членов семьи нанимателя, закрепленные в положениях ст.67 ЖК РФ, в том числе обязанность по своевременной оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования. Суду пояснил, что спорное жилое помещение было выделено его матери заводом им.Калинина, мать работала в цехе №. В спорное жилое помещение семья ФИО10 была вселена примерно в 1975-1976 годах, были в нем зарегистрированы. ФИО10 умерла в 1984 году. В спорную квартиру кроме него был вселен ФИО11 - муж ФИО10, который тоже умер. Кроме того, в квартиру были вселены он, его дети и жена, впоследующем он с женой развелся. Дети выросли, его дочь ФИО5 и ее дети зарегистрированы в спорной квартире, ФИО12 – жена его сына. В квартире их проживает 5 человек. Ордер на жилое помещение найти не смогли в связи с утратой.

Истцы ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО5 поддержали свои требования в полном объеме, а также позицию ФИО1

Истец ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ему нужна постоянная регистрация, он в спорной квартире проживал до момента снятия с регистрационного учета, из квартиры выехал ДД.ММ.ГГГГ. Он не просит, чтобы его включили в договор социального найма. Интерес к данному жилому помещению утрачен. Нет необходимости признавать право пользования. Он зарегистрирован был с ДД.ММ.ГГГГ. В это время бабушки уже не было в живых. Семья пользуется жилым помещением, с какого времени не могу сказать. Другие истцы также проживали и были зарегистрированы. Квартира предоставлялась его прабабушке ФИО10 от завода им.Калинина. Документы не сохранились.

Представитель ответчика администрации города Перми в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истцами документы не предоставлены, в связи с чем им было отказано в заключении договора социального найма. 16.11.2021 ФИО1 обратился в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» с заявлением об оформлении договора социального найма жилого помещения по адресу: . Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщено о невозможности оформления договора социального найма жилого помещения в связи с тем, что согласно данным регистрационного учета совместно с ФИО3 в жилом помещении ранее был зарегистрирован ФИО4 Следовательно, на момент обращения он сохранил право пользования жилым помещением. ФИО1 предложено предоставить копии документов, подтверждающих постоянный и добровольный характер выезда ФИО4 из спорного жилого помещения. Кроме того, ФИО1 не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. До настоящего времени полный пакет документов истцами не представлен, не представлен документ подтверждающий право пользования жилым помещением.

Суд, заслушав пояснения истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: , включена в реестр муниципального имущества г.Перми.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ №-ю ФИО1 зарегистрирован по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированы по месту жительства: сын ФИО2, сноха ФИО6, дочь ФИО5, внук ФИО8 (л.д.27).

В настоящее время в квартире проживают истцы, производят оплату за найм жилого помещения.

Истец ФИО4 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, в судебном заседании пояснил, что в квартире он не проживает.

Ордер на жилое помещение, договор социального найма, иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением у истцов отсутствуют.

ФИО13 обращался в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением о заключении с ним договора социального найма по адресу: .

МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» дан ответ ФИО14 о невозможности заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: , так как не предоставлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (23-24).

Согласно ответу из ГКБУ «Государственный архив Пермского края» в архиве имеется копия решения Свердловского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении списка кандидатур завода им.Калинина на заселение и освободившейся жилой площади. Списки кандидатур к решению Свердловского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ не приложены, отсутствуют. Документы Свердловского райисполкома на хранение в ГКБУ «Государственный архив Пермского края» не поступали.

Из пояснений истцов следует, что жилое помещение по адресу: , было предоставлено матери ФИО1 – ФИО10 Истцы были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи ФИО10 Документ, на основании которого ФИО10 было предоставлено спорное жилое помещение, утерян.

ФИО4 не претендует на спорное жилое помещение, он в жилом помещении не зарегистрирован, не проживает, не против удовлетворения исковых требований истцов.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО5 вселены в спорное жилое помещение на законном основании, несут бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, пользуются спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено семье истца на законных основаниях. Данное жилое помещение является единственным местом жительства истцов, до настоящего времени истцы исполняют все обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения. Вселение в жилое помещение и проживание в жилом помещении на протяжении длительного времени свидетельствуют о фактическом заключении с истцами договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Иные лица требований относительно данного жилого помещения не заявляли.

Отсутствие (утрата) ордера на жилое помещение само по себе не может препятствовать осуществлению истцам прав нанимателя жилого помещения, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера, как лишение права пользования занимаемым жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании за истцами права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на условиях социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договора социального найма с ФИО1.

Поскольку истец ФИО4 не заинтересован в спорном жилом помещении, в нем не проживает, требований в отношении себя не предъявляет, полномочий на предъявление иска от имени других истцов не имеет, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований ФИО4 без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО5 право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 60,4 кв.м., по адресу: , на условиях социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договора социального найма с ФИО1.

Исковые требования ФИО4 оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 19.09.2022.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева