Гр. дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение - трехкомнатную (адрес) по Бульвару Юности в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м. В обосновании требований указав, что истец является сонанимателем указанной квартиры, также в квартире зарегистрированы сонаниматели- ответчики - ФИО2 и ФИО3 Ответчики не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате снимается с истца, поскольку ответчики от участия в платежах уклоняются, на переговоры не идут. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец ведет свое хозяйство отдельно от ответчиков, членами одной семьи они не являются. Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальной (адрес) по Бульвар Юности в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, для ФИО2, ФИО3 на состав семьи из двух человек.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, уведомлен в соответствии с законом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту его регистрации, возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представитель третьего лица Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебном заседании участия не принимал, уведомлен в соответствии с законом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд определил возможным рассмотреть дело без указанного представителя третьего лица.

Согласно отзыва на исковое заявление, представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре просит в отношении требований об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги принять решение на усмотрение суда в соответстви с нормами действующего законодательства с учетом всех представленных доказательств.

Представители третьих лиц: ООО УК «Амурлифт», МУП «ЕРКЦ», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ЕРИЦ ПАО «ДЭК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что нанимателем муниципальной трехкомнатной (адрес) по Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м., являлась ФИО4, умершая (дата). Также в квартире зарегистрированы по месту жительства стороны спора - с (дата) истец ФИО1, муж нанимателя, с (дата) ответчик ФИО2, с (дата) ответчик ФИО3, как дети нанимателя. После смерти нанимателя квартиры ФИО4 смена нанимателя квартиры произведена не была.

Истец ФИО1, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения по адресу: <...> (адрес), ФИО1 на состав семьи из одного человека, ФИО2 и ФИО3 на состав семьи из двух человек: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальной (адрес) по Бульвар Юности в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, для ФИО2, ФИО3 на состав семьи из двух человек.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) по Бульвар Юности в г. Комсомольске-на-Амуре ФИО1 на состав семьи из одного человека, ФИО2 и ФИО3 на состав семьи из двух человек: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 28.09.2022