23RS0015-01-2023-001277-54 INCLUDEPICTURE "D:\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу №2-1291/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «10» июля 2023 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,
при секретаре Попко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, з/лицо: ОВМ ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом № по <адрес> края.
Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК № 4 УФСИН России по Краснодарскому краю, копия искового заявления направлена ему по месту отбывания наказания, ответчиком получена. В суд поступило заявление ФИО2 о согласии с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 27.12.2022 года, заключенным между ней и ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Ейский район, с/о Широчанский, <адрес>.(л.д. 6-9). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10-14, 15-19).
На момент заключения договора купли-продажи и регистрации право собственности в указанном домовладении значился зарегистрированным ФИО2 (л.д. 20-24, в настоящее время отбывающий наказание в ФКУ ИК № 4 УФСИН России по Краснодарскому краю.
Каких-либо договорных отношений по поводу проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ФИО1 домовладении между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик с исковыми требованиями согласен.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик исковые требования признает, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства без его согласия.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: