Дело № 2-2824/2023
22RS0065-02-2023-001839-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,
при секретаре Кошелевой Ю.Т.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (истец) обратилась в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к Администрации г. Барнаула, Администрации Индустриального района г. Барнаула о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде квартиры общей площадью 26 кв.м., расположенной на 5 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый ***; признании права собственности на указанное имущество.
В обоснование иска указано, что истец является супругой ФИО3 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО4 было открыто наследственное дело ***, согласно которому было предоставлено имущество для включения в наследственную массу, в том числе и квартира общей площадью 26 кв.м., расположенная на 5 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый ***. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанной квартиры отказано по причине отсутствия договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом с момента открытия наследства после смерти ФИО3 ФИО2 истцу как наследнику первой очереди принадлежит право собственности на все наследственное имущество. В том числе, истец произвела фактическое принятие вышеуказанного имущества в виде квартиры, стала владеть и управлять им, способствовала его сохранности и производила оплату за ее содержание (оплату коммунальных услуг и капитального ремонта).
Определением суда от 20.04.2023 г., занесенным в протокол судебного заседания, с согласия истца в порядке ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом произведена замена ненадлежащих ответчиков Администрации г. Барнаула, Администрации Индустриального района г. Барнаула на надлежащего ответчика КЖКХ г. Барнаула.
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте его проведения, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила отзыв на исковое заявление (л.д. 95), полагала, что для разрешения спора истцу необходимо представить доказательства, подтверждающие право собственности наследодателя на спорную квартиру.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия «ФИО3 ФИО5», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО2 умер (л.д. 16).
Соответственно ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу своего супруга ФИО3 ФИО2
Как следует из материалов дела, по заявлению ФИО1 нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело *** после смерти ФИО3 ФИО2 (л.д. 34-84).
Иных наследников, принявших наследство ФИО3 ФИО2, по материалам наследственного дела не установлено.
Соответственно истец является единственным наследником принявшим наследство ФИО3 ФИО2, а также пережившей супругой наследодателя.
ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО3 ФИО2, а именно:
- на денежные средства, находящиеся на счете *** в подразделении № **** с причитающимися процентами, компенсациями и выплатами, открытыми на имя наследодателя;
- ? долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>;
- ? долю в праве собственности на автомобиль ****.
ФИО1, как пережившей супруге наследодателя, выдано свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, на ? долю в праве собственности на ****.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором просила внести в наследственную массу квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 81).
Постановлением нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО4 *** от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества в связи с отсутствием подлинных правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект недвижимости (договора субдолевого участия в строительстве жилья), а также отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру (л.д. 82).
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ).
Таким образом, если переживший супруг призывается к наследованию вместе с другими наследниками первой очереди, то сначала определяется размер его доли в совместно нажитом во время брака имуществе, а затем оставшаяся часть имущества делится среди наследников по закону, в число которых входит и переживший супруг.
Согласно регистрационному удостоверению № ***, выданному Барнаульским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора субдолевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру приведенной площадью – 26,9 кв.м., полезной площадью – 26,0 кв.м., жилой площадью – 10,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14).
В соответствии с информацией, полученной из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 26 кв.м., кадастровый ***, отсутствуют (л.д. 31-32).
Как следует из сведений ППК «Роскадастр», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, значится за ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании документа регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).
В силу статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Аналогичное правило установлено частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Учитывая, что на дату приобретения ФИО3 ФИО2 права собственности на спорную квартиру Федеральный закон N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не действовал, и до создания органов юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органы технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов выполняли функции по регистрации прав на недвижимость в виде строений, сооружений и сделок с этим имуществом, и в соответствии с пунктом 5.1 действовавшей в спорный период Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. N 380) было предусмотрено, что данные о праве собственности на жилые дома (помещения) вносятся бюро технической инвентаризации в реестровые книги данного населенного пункта, а также в инвентаризационные карточки в соответствии с теми пунктами и графами, которые в них предусмотрены, и право собственности ФИО3 ФИО2 на квартиру зарегистрировано в БТИ, то есть в порядке, действовавшем в спорный период времени, то суд приходит к выводу о том, что факт регистрации права собственности на квартиру за ФИО3 ФИО2 в органах БТИ признается юридически действительным при отсутствии сведений о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости, соответственно в ходе судебного рассмотрения нашел свое подтверждение факт того, что ФИО3 ФИО2 является собственником спорной квартиры.
Доказательств обратного не предоставлено.
С учетом приведенных выше норм действующего законодательства, учитывая, что спорное имущество приобретено супругами ФИО3 ФИО5 в браке, соответственно, это имущество (квартира), независимо от того, что право собственности зарегистрировано на период его приобретения в установленном порядке за ФИО3 ФИО2, является совместным, доли супругов в праве собственности на это имущество, с учетом положений ст.ст. 20, 21 КоБС РСФСР, 39 Семейного кодекса Российской Федерации равны, и составляют по ?.
Установленные судом обстоятельства никем не оспариваются, доказательств обратного в дело не представлено.
В этой связи, с учетом норм действующего законодательства, истцу принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, как пережившей супруге ФИО3 ФИО2, оставшаяся ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит ФИО3 ФИО2 и является наследственной массой.
С учетом того, что истец приняла наследство ФИО3 ФИО2 путем подачи заявления нотариусу, следовательно, она приняла все причитающееся наследственное имущество, в том числе и в виде принадлежащей ФИО3 ФИО2 на момент смерти ? доли в праве собственности на спорную квартиру, то суд, с учетом положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ? доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая ФИО3 ФИО2 признается принадлежащей ФИО1 со дня открытия наследства независимо от того, что свидетельство о праве на наследство по закону не выдано и государственная регистрации права наследника на это имущество не осуществлена.
Таким образом, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из того, что ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит истцу, как пережившей супруге наследодателя, и ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит в порядке наследования.
В этой связи исковые требования в части признании за истцом права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.
Оснований для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый ***, у суда не имеется, так как оно заявлено излишне, поскольку фактически является основанием иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в оставшееся части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья Н.Н. Лопухова
Решение суда в окончательной форме принято 23 мая 2023 года.
Верно, судья Н.Н.Лопухова
Секретарь судебного заседания Ю.Т.Кошелева
Решение суда на 23.05.2023 в законную силу не вступило.
Секретарь судебного заседания Ю.Т.Кошелева
Подлинный документ подшит в деле № 2-2824/2023 Индустриального районного суда г. Барнаула.