УИД: 77RS0020-02-2025-011210-50

Дело №2-7206/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7206/2025 по иску адрес Москвы адрес Новогиреево» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Новогиреево» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. включительно в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником данного жилого помещения. Ответчикам предоставлены коммунальные услуги, но поскольку ответчики не выполняют обязательства по их оплате в полном объеме, за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. образовалась задолженность, которая составляет сумма.

Представитель истца ГБУ адрес Новогиреево» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по коммунальным платежам.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником данного жилого помещения, что подтверждается сведениями из единого жилищного документа.

ГБУ адрес Новогиреево» является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается правоустанавливающими документами истца, договорами.

В соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживают ответчики, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается справкой о состоянии финансового лицевого счета. Общая сумма задолженности за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г., в соответствии с произведенными истцом расчетами, с учетом внесенных ответчиками платежей, составляет сумма.

24.07.2024 г. мировым судьей судебного участка №283 адрес Москвы и.о. мирового судьи судебного участка №289 адрес вынесен судебный приказ по заявлению адрес Москвы адрес Новогиреево» о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

16.08.2024 г. определением мирового судьи судебного участка №283 адрес Москвы и.о. мирового судьи судебного участка №289 адрес судебный приказ от 24.07.2024 г. отменен по возражениям должника.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в указанный выше период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены, а значит, исковые требования в части взыскания задолженности в размере сумма подлежат удовлетворению.

При этом, суду предоставлены доказательства указанных затрат - расчет суммы задолженности, детально обосновывающий задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги в спорные периоды, который проверен судом, и признан достоверным.

Доказательств неоказания услуг со стороны управляющей компании, которые могли бы повлечь отказ в удовлетворении заявленных исковых требований, ответчиком не предоставлено, напротив, истцом представлен расчет задолженности, который не оспорен ответчиками, также ответчиками не представлено доказательств о не надлежащем оказании услуг со стороны истца, вследствие чего, ответчики несут обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, оснований для освобождения от несения указанных расходов не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС <***>), ФИО2 (СНИЛС 12438327446) в пользу ГБУ адрес Новогиреево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.04.2026 г.

Судья А.С. Вальчук