77RS0016-02-2025-001496-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 2-5721/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчики ФИО2, ФИО3 являются совершеннолетними детьми истца, ранее проживали и были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Как указывает истец, в настоящий момент ответчики постоянно проживают за пределами Российской Федерации, членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, в расходах по оплате ЖКУ не участвуют, в квартире не проживают. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению прав истца как собственника квартиры, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по имеющемуся адресу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, владеет ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от 15.02.1994 г. № 1336496.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес помимо истца, также зарегистрированы и ФИО2 (с 13.02.2008 г.), ФИО3 (с 30.11.2001 г.).

Как указано в исковом заявлении, истец является отцом ответчиков, которые с 2019 года выехали за пределы Российской Федерации.

Согласно исковому заявлению, ответчики постоянно проживают за пределами Российской Федерации, членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, в расходах по оплате ЖКУ не участвуют, в квартире не проживают.

Со слов истца добровольно ответчики выписываться из квартиры отказываются по причине того, что проживают за пределами Российской Федерации, и прилетать в Москву не планируют.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником квартиры (жилого помещения) на законных основаниях, его права не оспариваются; ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует осуществлению правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также создает препятствие по распоряжению имуществом; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчики ФИО2, ФИО3 не снялись с регистрационного учета.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городскойсуд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Судья фио