Дело № 2-1333/2025
64RS0045-01-2025-001165-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2025 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Волковой А.А.,
при секретаре – помощнике судьи Мукатаевой А.Е.,
с участием представителя истца ФИО2,
помощника прокурора Кировского района г. Саратова Бабаяна А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>А, <адрес>, вторым сособственником является дочь истца ФИО8 С 2015 года ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца ограничивает ее права на пользование и распоряжением имуществом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась с названным с иском в суд, в котором просила признать утратившим у ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>А, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании поддержала завяленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно указала, что ответчик в квартире длительное время не проживает, его вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика в суд не представлено.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны, от третьего лица ФИО5 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является долевым сособственником жилого помещения (1/2 доля в праве) по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>А, <адрес>, другим сособственником является дочь истца ФИО5, что подтверждается соответствующими записями в ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как указано в иске и следует из объяснений представителя истца, ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, из квартиры выехал добровольно.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, в квартире истца его никогда не видели, вещей ответчика в квартире нет. Со слов истца свидетелям известно, что у ФИО1 есть другая семья, алименты на содержание ребенка не платил.
Показания свидетелей последовательны, конкретны, соответствуют письменным доказательствам, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку последние предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела.
Учитывая изложенное, сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца основанием для возникновения у него права пользования жилым помещением не является.
Кроме того, каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик проживает по иному адресу, имеет иное постоянное место жительства.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется. Каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в настоящее время проживает отдельно по другому адресу, соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении права пользования спорным жилым помещением не имеется. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.
Со стороны ответчика указанные выше обстоятельства не оспаривались.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств иного в судебное заседание не представил, судом в ходе рассмотрения дела не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения. Также не представлено доказательств и обоснований невозможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него. Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>А, <адрес>, носит лишь формальный характер. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.
Поскольку какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>А, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>А, <адрес>.
На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Волкова