№ 2-5283/2022
03MS0062-01-2022-000256-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Федоровой В.И.,
с участием представителя истца СНТ «Гея» ФИО1, действующего на основании доверенности от < дата >,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Гея» к ФИО2. о взыскании задолженности по взносам, судебных расходов, по встречному иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Гея» о признании решений общих собраний садоводов в части недействительными,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Гея» обратилось в суд с исковым заявлением, уточнив его в ходе рассмотрения, о взыскании с ФИО2 задолженности по членским взносам за период с 2020-2021 годы в размере 15 625 руб., пени за просрочку оплаты членских взносов за 2020-2021 г.г. в размере 10190 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 974,45 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником садовых участков ... с кадастровым номером 02:26:161802:1735, площадью 587 кв.м., ..., 1/2 1402 с кадастровым номером 02:26:161802:3350, площадь. 916 кв.м., расположенных на территории СНТ «Гея», общая площадь земельных участков по владении ФИО2 составляет 1503 кв.м. ФИО2 являлась членом СНТ, но решением общего собрания от < дата > исключена из членов товарищества за неуплату членских взносов.
Решением собрания от < дата > установлены взносы за 2021 год из расчета 3000 руб. за садовый участок площадью 6 соток (или 500 руб. за 1 кв.). Указанным решением также установлен размер пеней за просрочку платежей в размере 0,15% суммы платежа за каждый день просрочки. С < дата > по < дата > просрочка составила 679 дней. Членские взносы ФИО2 в 2020 г. составляют 7500 руб., пени за просрочку 7500 руб. *0,15%*679 дней = 7638,75 руб.
Решением общего собрания от < дата >, установлены членские взносы в размере 3250 руб. за 6 соток. А также указанным решением также установлен размер пеней за просрочку платежей в размере 0,1% суммы платежа за каждый день просрочки. За 15 соток ФИО2 обязана уплатить членские взносы в размере 8125 руб. По состоянию на < дата > просрочка ФИО2 по оплате членских взносов за 2021 г. составила 314 дней, сумма пени за 2021 г. составила 8125 руб. *0,1%* 314 дней = 2551,25 руб.
Просит взыскать с ФИО2 задолженности за 2020-2021 г. задолжность по членским взносам и пени в размере 25815 руб. и расходы по оплате госпошлины в пользу СНТ «Гея».
Ответчик ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к СНТ «Гея» о признании решений общих собраний садоводов в части недействительными, по тем основаниям, что < дата >, < дата > в СНТ «Гея» состоялось общее собрание садоводов, членом которого ФИО2 являлась с 1994 г по 2017 г., с 2018 г. ведет садоводство в индивидуальном порядке. Полагает, что собрания садоводов недействительным в части установления членских и целевых взносов, ввиду того, что в протоколах отсутствуют сведения об утверждении приходно-расходной сметы товарищества, финансово-экономического обоснования за 2020 г. и 2021 г.
Определением суда от < дата > производство по встречному исковому заявлению ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Гея» о признании решений общих собраний садоводов в части недействительными прекращено по основаниям ст. 220 п.2 ГПК РФ.
Представитель истца, СНТ «Гея» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ФИО2 не оплачиваются членские взносы предусмотренные решениями собраний СНТ «Гея» от < дата > и < дата >, в связи с чем образовалась задолженность. В удовлетворении встречных исковых требования ФИО2 просил отказать, поскольку ранее аналогичный спор уже рассмотрен Иглинским межрайонным судом РБ.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала, пояснила, что общее собрание проведено с нарушениями, а потому решение (протокол) является недействительным в части, с размером задолжности не согласна, полагая, что взносы должен составлять не более 1 000 руб.
Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.
В силу статьи 1 Федерального закона от < дата > N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от < дата > N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от < дата > N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей стать, иобязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу статьи 14 Федерального закона от < дата > N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (пункт 1).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (пункт 2).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (пункт 10).
Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от < дата > N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно пункту 1 статьи 17 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в частности, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 02:26:161802:1735, 02:26:161802:3350 расположенные по адресу: ..., вблизи д. Шипово, СО «Гея», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от < дата >.
Из протокола от < дата > ... следует, что на общем отчетном очно-заочном собрании садоводческого объединения «Гея» принято решение, в частности об утверждении финансово-экономического обоснования всех планируемых расходов и размера членских вносов, сметы на 2020 год и установлении членских взносов на 2020 год в следующем размере: 3000 руб. с 6 соток (расчет для других размеров участков вести пропорционально: 1 сотка – 500 руб.), оплату задолженностей членских взносов за прошедшие годы производить в размере членских взносов, установленных на текущий год.
Указанным протоколом также предусмотрены штрафные санкции – пени за просрочку платежей 0,15% за каждый день просрочки.
Так, за период с < дата > по < дата > у ФИО2 имеется по оплате членских взносов, которая составила 679 дней. Членские взносы ФИО2 в 2020 г. составляют 7500 руб., пени за просрочку 7500 руб. *0,15%*679 дней = 7638,75 руб.
Из протокола от < дата > ... следует, что на общем отчетном очно-заочном собрании садоводческого объединения «Гея» принято решение, в частности об утверждении финансово-экономического обоснования всех планируемых расходов и размера членских вносов, сметы на 2021 год и установлении членских взносов на 2021 год в следующем размере: 3250 руб. с 6 соток (расчет для других размеров участков вести пропорционально), оплату задолженностей членских взносов за прошедшие годы производить в размере членских взносов, установленных на текущий год.
Указанным протоколом также предусмотрены штрафные санкции – пени за просрочку платежей 0,1% за каждый день просрочки. За 15 соток принадлежащих на праве собственности ФИО2 должна уплатить членские взносы в размере 8 125 руб.
По состоянию на < дата > просрочка ФИО2 по оплате членских взносов за 2021 г. составила 314 дней, сумма пени за 2021 г. составила 8 125 руб. *0,1%* 314 дней = 2551,25 руб.
Согласно пункту 1.5 Устава СНТ «Гея», утвержденного решением общего собрания членов < дата > пользование земельным участком, выделенным для садоводства, является платным.
В соответствии с пунктом 2.2 Устава член СНТ обязан, в частности, своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию другие платежи.
Согласно пункту 5.6 Устава целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее шести месяцев с момента принятия и утверждения сметы доходов и расходов товарищества.
Пунктом 5.7 Устава установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.
Ответчиком ФИО2 доказательств надлежащего исполнения обязательств суду не представлено. В судебном заседании ответчик подтвердила, что действительно не оплачивала взносы за спорный период, поскольку не согласна с приведенным истцом расчетом. Вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено иного расчета задолжности.
Представленный истцом расчет задолженности суд полагает правильным, поскольку в нем указан правильный период просрочки, допущенный ответчиком, он является арифметически верным, а потому судом принимается в обосновании решения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований СНТ «Гея» о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате целевых взносов в размере 15 625 руб., пеней за просрочку оплаты членских взносов за 2020- 2021 г. в размере 10190 руб.
Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая изложенное, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 974,45 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Гея» к ФИО2. о взыскании задолженности по взносам, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Гея» задолженность по членским взносам за 2020-2021 г.г. в размере 15 625 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Гея» пени за просрочку оплаты членских взносов за 2020-2021 г.г. в размере 10 190 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Гея» расходы по оплате госпошлины в размере 974,45 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ... с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А.Ронжина.
Мотивированное решение изготовлено < дата >.