УИД

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

номер

06 июня 2022 года Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес>, в составе:

судьи Даракчяна А.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо - ОВМ ОП (<адрес>) УВД <адрес> ГУ МВД РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, в котором просит признать прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом номер по <адрес> ФИО3, зарегистрированного в жилом доме по указанному адресу; указать, что настоящее решение суда является основанием для ОВМ ОП (<адрес>) УВД <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО3

В обоснование исковых требований ссылается на то, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа <адрес> ФИО5 (запись в реестре за номер), и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с верандами лит. А, а1, общей площадью 63.3 кв.м, в том числе жилой 38,9 кв.м. После заключения Отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брака его дочери ФИО6 и ответчика ФИО3, его дочь с семьей осталась проживать в его доме и им, как собственником жилого дома, был постоянно зарегистрирован ее супруг ответчик ФИО3

Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО6 Решение суда вступило в законную силу. В августе 2020 года ФИО3 собрал все свои вещи и ушел из семьи, стал проживать у своих знакомых в <адрес>. Коммунальные услуги по домовладению оплачивает только он, исходя из общего количества зарегистрированных в принадлежащем ему жилом доме лиц, т.е. за 6 зарегистрированных лиц (он, супруга, дочь, внуки и ответчик, который уже полтора года как не проживает в его доме и нашел себе другое место жительства). Он и его дочь многократно просили ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчиком все их просьбы проигнорированы, при этом никаких попыток ответчик к вселению не предпринимал, его вещей в жилом доме нет. Таким образом, ответчик выразил явное намерение на постоянное проживание по иному месту жительства, с августа 2020 года не производит оплату за коммунальные услуги в пользовании жилым помещением, не пользуется жилым помещением без уважительных причин, прекратив, таким образом, право пользования жилым помещением. Факт регистрации указанного гражданина по адресу принадлежащего ему жилого дома ограничивает его права в пользовании указанным недвижимым имуществом, из-за регистрации ответчика в жилом доме он несет дополнительные коммунальные расходы, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела. Его представитель по доверенности – ФИО8 в судебное заседание также не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в порядке заочного производства, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

ФИО9 в судебное заседание не явился, в целях надлежащего извещения о рассмотрении дела по известному суду месту регистрации ответчика судом было направлено письмо с извещением о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, а также исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа <адрес> ФИО5 (запись в реестре за номер), является собственником жилого дома с верандами лит. А, а1, общей площадью 63.3 кв.м, в том числе жилой 38,9 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги в принадлежащем на праве собственности ФИО2 <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3

Как следует из искового заявления, ответчик был зарегистрирован истцом в принадлежащем ему жилом доме после заключения Отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брака между его дочерью ФИО6 и ответчиком ФИО3

Судом установлено, что решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 Отделом ЗАГС <адрес> города- курорта Сочи управления ЗАГС <адрес>, запись акта о заключении брака номер от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии I-АГ номер, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № III-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено и подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>, фактическое место проживания последнего не установлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в доме истца как супруг дочери собственника.

В настоящее время брак между дочерью собственника – ФИО6 и ответчиком ФИО3 расторгнут, в связи с чем у ответчика не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу по праву собственности, существенно препятствует ФИО2 в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности его обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1 Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N2 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо - ОВМ ОП (<адрес>) УВД <адрес> ГУ МВД РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом номер по <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> А.А. Даракчян

Копия верна судья А.А. Даракчян