Дело 2-161/2023
УИД 91RS0003-01-2022-003002-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2023 года город Симферополь
Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,
при секретаре Мурадове Н.А.,
с участием представителей истца по первоначальному иску ФИО7, ФИО8
ответчика по первоначальному иску ФИО2,
представителя ответчика по первоначальному иску ФИО2 - ФИО9,
ответчика по первоначальному иску ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной общины ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» к Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО2, третье лицо государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе доли в натуре,
по встречному исковому заявлению ФИО2 к Местной религиозной общине ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>», ФИО3, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе доли домовладения в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Местная религиозная община ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» обратилась в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО2, третье лицо государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе доли в натуре, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником 11/100 долей домовладения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи долей жилых домов и нежилых зданий.
Другими совладельцами являются: Администрация Симферополя (48/100 долей), ФИО10 (15\100 долей), ФИО2 ( 26/100 долей).
Согласно правоустанавливающим документам домовладение состоит из: жилой дом лит «А», «А1», al, а2, общей площадью 148,2 кв.м, кадастровый №, жилой дом Б,п\Б,б общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый №, жилой дом В, общей площадью 23,4 кв.м, кадастровый №, жилой дом ФИО14, Г1, г, г1, общей площадью 134,7 кв.м, кадастровый №, нежилое здание здание - летняя кухня литер Е общей площадью 21, 4 кв.м, кадастровый №, нежилое здание сарай литер З, общей площадью 11,1 кадастровый №.
Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом.
На основании изложенного, истец по первоначальному иску просит прекратить право общедолевой собственности на домовладение расположенное по адресу 295011 <адрес>, выделить в натуре 11/100 долей в праве собственности Местной религиозной общины ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за Местной религиозной общины ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» право собственности жилой дом Б,п\Б,б общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый №, жилой дом В, общей площадью 23,4 кв.м, кадастровый №, расположенный 295011 <адрес>.
Определением суда от 05.10.2022г. к совместному производству принято встречное исковое заявление ФИО2 к Местной религиозной общине ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>», ФИО3, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе доли домовладения в натуре, мотивированное следующим.
На основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 26/100 долей домовладения.
Между ФИО2 и иными сторонами спора сложился определенный порядок пользования домовладением. В частности, в фактическом пользовании ФИО2 находится часть домовладения в виде части помещений общей площадью 98,4 кв.м в жилом доме литер «Г» площадью 134,7 кв.м, кадастровый №: жилая № площадью 20,4 кв.м, жилая № площадью 12,2 кв.м, жилая № площадью 8.8 кв.м, кухня-столовая № площадью 22,5 кв.м, ванная № площадью 4,0 кв.м, туалет № площадью 1,6 кв.м, жилая № площадью 15,9 кв.м, коридор № площадью 5,8 кв.м, прихожая № площадью 1,6 кв.м, коридор № площадью 4,7 кв.м и кладовая № площадью 0,9 кв.м.
Указанная часть жилого дома является обособленной, изолированной, имеет отдельный вход (выход), независимо функционирующие местные инженерные системы и самостоятельное подключение к централизованным сетям коммунальных ресурсов, сообщение с иной частью жилого дома отсутствует. При этом в жилом доме и домовладении в целом отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из указанной обособленной части жилого дома. Эксплуатация находящейся в пользовании ФИО2 части жилого дома как отдельного объекта недвижимости не будет нарушать права и интересы иных лиц, не повлияет на нормальное функционирование и эксплуатацию как жилого дома, так и домовладения в целом.
На основании изложенного, истец по встречному иску просит суд выделить в натуре в собственность ФИО2 на принадлежащие ей 26/100 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>, часть жилого дома литер «Г» площадью 134,7 кв.м, кадастровый №. состоящую из помещений: жилая № площадью 20,4 кв.м, жилая. № площадью 12.2 кв.м, жилая № площадью 8,8 кв.м, кухня-столовая № площадью 22,5 кв.м, ванная № площадью 4.0 кв.м, туалет № площадью 1,6 кв.м, жилая № площадью 15,9 кв.м, коридор № площадью 5,8 кв.м, прихожая № площадью 1,6 кв.м, коридор № площадью 4,7 кв.м и кладовая № площадью 0.9 кв.м, общей площадью 98,4 кв.м, а также сарай литер «З» площадью 11.1 кв.м, кадастровый №, признать выделенную в собственность ФИО2 из состава общей долевой собственности часть жилого дома литер «Г» площадью 134.7 кв.м, кадастровый №, состоящую из помещений: жилая № площадью 20.4 кв.м, жилая № площадью 12,2 кв.м, жилая № площадью 8,8 кв.м, кухня-столовая. № площадью 22.5 кв.м, ванная № площадью 4,0 кв.м, туалет № площадью 1.6 кв.м, жилая № площадью 15,9 кв.м, коридор № площадью 5,8 кв.м, прихожая № площадью 1.6 кв.м, коридор № площадью 4Л кв.м и кладовая № площадью 0,9 кв.м, общей площадью 98.4 кв.м., целой долей - жилым домом, прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресе <адрес>.
В судебном заседании представители истца по первоначальному иску ФИО7, ФИО8 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчика по первоначальному иску ФИО2 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании просили встречное исковое заявление удовлетворить, осуществить раздел домовладения в соответствии с заявленными исковыми требованиями.
Ответчик по первоначальному иску ФИО3 просил принять решение на усмотрение суда.
Иные лица в судебное заседание стороны не явились, о дате месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статья 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации определяет, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 3 статьи 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав. При этом суд в каждом конкретном случае при решении вопросов о возможности выдела доли и о целесообразном варианте такого выдела должен учитывать все имеющие значение обстоятельства дела и руководствуется общеправовыми принципами справедливости и соразмерности.
Как установлено судом Местная религиозная община ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» на основании договора купли-продажи долей жилых домов и нежилых зданий от 09.06.2020г. является собственником 11/100 долей в праве общей долевой собственности на входящие в состав домовладения расположенного по адресу: <адрес>: жилой дом ФИО11,А1, a1, а2, общей площадью 148,2 кв.м, кадастровый №; жилой дом Б,п\Б,б общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый №, жилой дом В, общей площадью 23,4 кв.м, кадастровый №,жилой дом ФИО14,Г1,г,г1, общей площадью 134,7 кв.м, кадастровый №, нежилое здание - летняя кухня литер Е общей площадью 21,4 кв.м, кадастровый №, нежилое здание сарай литер З, общей площадью 11,1 кадастровый № (л.д.8).
Собственником 26/100 указанного домовладения является ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от 27.02.2008г. (л.д.105) и свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2016г. (л.д.113).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.07.2022г. право собственности на домовладение по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Местной религиозной общиной ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» (11/100), ФИО2 (26/100), ФИО3 (15/100)
Решением Исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> № утверждено заключение МВК о сохранении для последующего предъявления к сдаче в эксплуатацию самовольно возведенных строений, в установленном законом порядке в том числе по <адрес> (лит. «Г1», (29/100 долей).
Как следует из технического паспорта домовладение по <адрес> № по состоянию на 09.04.2018г. состоит из:
-ФИО11 общей площадью 162,2 кв.м.: 1-кухня 53,6 кв.м., 2-жилая 65,6 кв.м., 3-прихожая 9,4 кв.м., 4-сануезл 2,3 кв.м., 5-коридо 3,9 кв.м., 6-кладовая 7,5 кв.м., 7-кладовая 4,9 кв.м., 8-кладовая 12,2 кв.м., 9-коридо 2,8 кв.м.
- ФИО12 общей площадью 36,5 кв.м.: 1-подвал 10,3 кв.м., 1-коридор 2,6 кв.м., 2-кухня 4,6 кв.м., 3-жилая 13,2 кв.м., 5-прихожая 2,8 кв.м., 6-ванная.
- ФИО13 общей площадью 23,4 кв.м.: 4-жилая 23,4 кв.м.
- ФИО14 (<адрес>) общей площадью 36,3 кв.м.: 1-коридор 3,9 кв.м., 2-кухня 12,6 кв.м., 3-жилая 11,2 кв.м., 5-прихожая 1,8 кв.м., 7-прихожая 6,8 кв.м.
-ФИО15 (<адрес>) общей площадью 98,4 кв.м.: 1-жилая 20,4 кв.м., 2-жилая 12,2 кв.м., 3-жилая 8,8 кв.м., 4-кухня-столовая 22,5 кв.м., 5-ванная 4,0 кв.м., 6-туалет 1,6 кв.м., 7-жилая 15,9 кв.м., 8-коридо 5,7 кв.м., 9-прихожая 1,6 кв.м., 10-коридор 4,7 кв.м., 11- кладовая 0,9 кв.м.
Как установлено судом между сторонами сложился порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым они просят суд произвести выдел доли принадлежащего им недвижимого имущества.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», для правильного разрешения спора следует оценить техническую возможность выдела части дома по предложенным сторонами вариантам, в соответствии с долями сособственников и с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также поставить на обсуждение вопросы о действительной стоимости дома, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.
В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" установлено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
Поскольку для всех вещей существуют определенные действующим законодательством критерии делимости, а именно, отсутствие законодательных запретов раздела вещи, сохранение частями целевого назначения вещи и сохранение частями материальной ценности вещи, в том числе удобства в пользовании, то исходя из смысла абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ, наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, с учетом его состояния и характеристик является значимым для дела обстоятельством.
Таким образом, выдел доли в натуре возможен только тогда, когда выделенная доля представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
Для определения возможности раздела жилого дома, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводов заключения эксперта №СТ/2022 от ДД.ММ.ГГГГ выделить в натуре 11/100 и 26/100 долей домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями совладельцев Местная религиозная община ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» и ФИО2, не представляется возможным. Технически возможно произвести реальный выдел 11/100 и 26/100 долей домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.На рассмотрение суда предлагается один вариант выдела 11/100 и 26/100 долей домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>.
На 11/100 долей сособственнику Местная религиозная община ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>», предлагается выделить следующие помещения и строения:
- в жилом доме литер «Б» с кадастровым номером 90:22:010222:5420, помещения: № подвал, площадью 10,30 м2, № коридор, площадью 2,60 м2, № кухня, площадью 4,60 м2, № жилая, площадью 13,20 м2, № прихожая, площадью 2,80 м2, № ванная, площадью 3,0 м2. Итого по жилому дому литер «Б»: общая площадь 36,50 м2, в т.ч. жилая - 13,20 м2, вспомогательная - 23,30 м2.
- в жилом доме литер «В» с кадастровым номером 90:22:010222:5421, помещения: № жилая, площадью 23,40 м2. Итого по жилому дому литер «В»: общая площадь 23,40 м2, в т.ч. жилая - 23,40 м2, вспомогательная - 0,0 м2.
На 26/100 долей сособственнику ФИО2, предлагается выделить следующие помещения и строения:
- в жилом доме литер «Г» с кадастровым номером 90:22:010222:1686, помещения: № жилая, площадью 20,40 м2, № жилая, площадью 12,20 м2, № жилая, площадью 8,80 м2, № кухня-столовая, площадью 22,50 м2, № ванная, площадью 4,0 м2, № туалет, площадью 1,60 м2, № жилая, площадью 15,90 м2, № коридор, площадью 5,80 м2, № прихожая, площадью 1,60 м2, № коридор, площадью 4,70 м2, № кладовая, площадью 0,90 м2. Итого по <адрес> литер «Г»: общая площадь 98,40 м2, в т.ч. жилая - 57,30 м2, вспомогательная -41,10м2.
- сарай литер «З» с кадастровым номером 90:22:010222:5419, площадью 11,10 м2.
В случае проведения реального выдела жилого дома (литер «Б») с кадастровым номером 90:22:010222:5420, площадью 36,50 м2, жилого дома (литер «В») с кадастровым номером 90:22:010222:5421, площадью 23,40 м2 и части жилого дома (литер «Г») с кадастровым номером 90:22:010222:1686, площадью 98,40 м2, в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с предложенным экспертом вариантом (в соответствии со сложившимся порядком пользования), выполнение строительных работ по реконструкции и ремонтно-строительных работ по перепланировке и/или переустройству, не требуется.
В результате реального выдела 11/100 и 26/100 долей домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, сособственникам Местная религиозная община ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» (11/100 долей) и ФИО2 (26/100 долей), доли иных совладельцев домовладения перераспределятся следующим образом: Администрация <адрес> Республики Крым - 48/63 долей или 76/100 долей; ФИО3 — 15/63 долей или 24/100 долей.
Заключение соответствует требованиям ст. ст. 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подробно мотивировано, выводы эксперта согласуются с материалами дела. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, в связи с чем, оснований не доверять экспертному заключению не имеется. Кроме того, подлинность указанного экспертного заключения никем в судебном заседании не отрицалась и не оспаривалась, а потому оно признано судом достоверным и соответствующим действительности, а, следовательно, может быть положено в основу доказательств по настоящему делу.
В силу абз. 2 подп. "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникших между участниками общей долевой собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Таким образом, при выделе доли жилого дома образуются новые объекты недвижимости, в связи с чем, режим общей долевой собственности прекращается.
Следовательно, право общей долевой собственности сторон на спорный объект недвижимости подлежит прекращению.
С учетом положений ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, в отношении которого возник данный спор, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования, прекратив право общей долевой собственности на него.
По смыслу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.
При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Виды объектов капитального строительства приведены законодателем в том числе в ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ), в том числе к ним относятся: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.
С учетом того, что сторонами выводы проведенной судебной экспертизы не оспорены, предложенный вариант не противоречит действующему законодательству, прав и законных интересов сторон не нарушает, отвечает принципам сохранения баланса прав и интересов сособственников, поскольку в данном случае выделяемые истцу по первоначальному иску и истцу по встречному иску помещения представляют собой изолированные помещения, которые имеют отдельный вход, длительное время находятся в пользовании истцов, предусматривает полную изоляцию и автономность выделяемых частей, которые могут использоваться в качестве самостоятельных объектов права собственности, несоразмерного и иного ущерба имуществу сторон данный вариант не наносит и реализует установленное законом право собственника на выдел своей доли из общего имущества, суд полагает необходимым произвести выдел спорного имущества, с учетом выводов данного экспертного заключения, а право общей долевой собственности на спорный объект недвижимости прекратить.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеизложенного первоначальное исковое заявление Местной религиозной общины ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» и встречное исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.
Стороны не ставили перед судом вопрос о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Первоначальное исковое заявление Местной религиозной общины ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» к Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО2, третье лицо государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе доли в натуре – удовлетворить.
Встречное исковое заявление ФИО2 к Местной религиозной общине ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>», ФИО3, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выделе доли домовладения в натуре - удовлетворить.
Выделить Местной религиозной общине ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» в натуре 11/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>: жилой дом литер «Б» с пристройками ФИО12,п\Б,б общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый №, жилой дом В, общей площадью 23,4 кв.м, кадастровый №.
Признать за Местной религиозной общиной ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» право собственности на жилой дом литер «Б» с пристройками ФИО12,п\Б,б общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый №, жилой дом В, общей площадью 23,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Местной религиозной общины ортодоксального иудаизма «Еврейская религиозная община <адрес>» на 11/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре ФИО2 принадлежащие ей 26/100 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>: часть жилого дома литер «Г» площадью 134,7 кв.м, кадастровый №, состоящую из помещений: жилая № площадью 20,4 кв.м, жилая № площадью 12,2 кв.м, жилая № площадью 8,8 кв.м, кухня-столовая № площадью 22,5 кв.м, ванная № площадью 4,0 кв.м, туалет № площадью 1,6 кв.м, жилая № площадью 15,9 кв.м, коридор № площадью 5,8 кв.м, прихожая № площадью 1,6 кв.м, коридор № площадью 4,7 кв.м и кладовая № площадью 0,9 кв.м, общей площадью 98,4 кв.м. общей площадью 98,4 кв.м., а также сарай литер «З» площадью 11,1 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома литер «Г» площадью 134,7 кв.м, кадастровый №, состоящую из помещений: жилая № площадью 20,4 кв.м, жилая № площадью 12,2 кв.м, жилая № площадью 8,8 кв.м, кухня-столовая № площадью 22,5 кв.м, ванная № площадью 4,0 кв.м, туалет № площадью 1,6 кв.м, жилая № площадью 15,9 кв.м, коридор № площадью 5,8 кв.м, прихожая № площадью 1,6 кв.м, коридор № площадью 4,7 кв.м и кладовая № площадью 0,9 кв.м., общей площадью 98,4 кв.м., а также сарай литер «З» с кадастровым номером 90:22:010222:5419, площадью 11,10 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 26/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым.
Судья Е.Ю. Благодатная
Решение изготовлено в окончательной форме 10.04.2023г.