РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7380/2022

по иску ООО СЭУ ФС-6 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

истец ООО СЭУ ФС-6 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за предоставленные истцом за период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2022 года включительно жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчики являются сособственниками по ½ доли в праве собственности на квартиру № 116, расположенную в данном доме. Ответчик фиоН зарегистрирована в квартире по месту жительства. Ответчики не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию общедомового имущества. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в общей сумме сумма, которая ответчиками в добровольном порядке не оплачена. На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с каждого из ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по сумма с каждого, пени за период с 11 февраля 2021 года по 18 апреля 2022 года в размере по сумма с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по сумма с каждого.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО1 о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

От ответчика фио в суд поступило письменное ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением в служебной командировке за пределами Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу п. 3 названной статьи суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что ответчиком ФИО2 не представлено доказательств уважительности причин отсутствия на настоящем судебном заседании, наличие причин, указанных в поданном ходатайстве (направление в служебную командировку), ответчиком не подтверждено, в связи с чем суд признает причины неявки ответчика фио на судебное заседание неуважительными и на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие. Возражений на исковое заявление ответчиком ФИО2 также не было представлено.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с 2012 года по ½ доли каждый. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире по месту жительства.

Истец ООО «СЭУ «ФС-6» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчиков.

Как указывает истец в поданном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, а также подтверждается объяснениями представителя истца в судебном заседании, ответчики не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги.

Так, что видно из дела, у ответчиков за период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2022 года включительно образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом услуги: «содержание и ремонт общего имущества», «отопление», «ХВС», «подогрев воды», «водоотведение», «коллективная антенна», «охрана», «обслуживание ограждения и оборудования», «обслуживание системы видеонаблюдения», «домофон», «электромагнитные технические замки», «индивидуально-тепловой пункт», «обращение с ТКО».

Факт оказания истцом, как управляющей компанией дома, вышеперечисленных услуг ответчиками оспорен не был и подтверждается представленными в материалы дела соответствующими письменными доказательствами.

Какие-либо данные о ненадлежащем исполнении истцом возложенных на него обязательств по управлению многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, в материалах дела отсутствуют.

Между тем, ответчики, в свою очередь, возложенные на них как на собственников жилого помещения обязательства исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчиков перед истцом за искомый истцом период образовалась задолженность в общем размере сумма

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличие в ином размере ответчиками в материалы дела представлено не было.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч.1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, вышеприведенными положениями закона обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг по содержанию жилого помещения и общедомового имущества возложена на собственника жилого помещения, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2022 года включительно в общем размере сумма, по сумма с каждого.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ввиду несвоевременной оплаты ответчиками предоставленных истцом услуг, с ответчиков за период с 11 февраля 2021 года по 18 апреля 2022 года подлежат взысканию пени в общем размере сумма, по сумма с каждого.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами, ответчиками не оспорен, а потому оснований не согласиться с ним у суда не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере по сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу ООО СЭУ ФС-6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.03.2022 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2, паспортные данные, в пользу ООО СЭУ ФС-6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.03.2022 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 29 октября 2022 года.