Решение по делу № 2-84/2023 от 02.02.2023 - об установлении факта принятия наследства в шестимесячный срок и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело №2-84/2023

УИД:61RS0060-01-2023-000010-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 02 февраля 2023 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Иваненко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Осиковское сельское поселение» об установлении факта принятия наследства в шестимесячный срок и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. Согласно справке № от 03.03.2016г. на день её смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> супруг ФИО3. Согласно типовому договору купли продажи от 17.05.1995 года его матери принадлежит жилой дом, надворные постройки и земельный участок, поэтому его отец фактически принял наследство после смерти своей супруги, но оформить свои наследственные права не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. На день смерти отцу принадлежало следующее имущество: жилой дом литер «Ааа1», общей площадью 53,5 кв.м, летняя кухня литер «Б», общей площадью 19,6 кв.м, сарай литер «Впв/В», общей площадью 16,0 кв.м, вход в погреб площадью 7,2 кв.м, сарай литер «Г», общей площадью 6,5 кв.м, земельный участок площадью 2435 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> который ранее принадлежал его матери. Он единственный ребёнок в семье, других детей у родителей не было, поэтому, когда родители были ещё живы, они проживали вместе. Когда умерла мать, он так и остался жить с отцом. Помогал управляться по двору и с хозяйством. В течение месяца после смерти отца, т.е. до истечения шести месяцев, он фактически распорядился его имуществом, организовал похороны отца, после похорон распорядился его вещами, хорошие личные вещи раздал по улице соседям такого же возраста, в доме навёл порядок, произвёл оплату за все коммунальные услуги текущие и задолженность. Последнюю пенсию отца оставил себе. Заявлений в нотариальную контору не подавал, решил, что раз сын и прямой наследник, то заявление в нотариальную контору писать не надо. После смерти отца он в его дом пустил квартирантов, которые живут в доме и сейчас, также сажают огород, который попросили у него и косят луг для своих животных. Теперь он хочет распорядиться наследственным имуществом, поэтому собрал все необходимые документы для вступления в наследство и обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине пропуска вышеуказанных сроков для его принятия. Считает, что фактически принял наследство после смерти своего отца, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом. Просил суд установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти отца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в шестимесячный срок, включить в наследственную массу после смерти отца следующее имущество: жилой дом литер «Ааа1», общей площадью 53,5 кв.м, летняя кухня литер «Б», общей площадью 19,6 кв.м, сарай литер «Впв/В», общей площадью 16,0 кв.м, вход в погреб площадью 7,2 кв.м, сарай литер «Г» общей площадью 6,5 кв.м, земельный участок площадью 2435 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности, как за единственным наследником после смерти отца, на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, представитель ФИО4 направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика глава Администрации Осиковского сельского поселения ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в судебное заседание материалов судом установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи от 17 мая 1995 года, заключённым между ФИО6, как продавцом, и ФИО2, как покупателем, ФИО2 купила по настоящему договору земельный участок с размещёнными на нём объектами недвижимости площадью 2435 кв.м, по адресу: <адрес> на указанном выше земельном участке размещены следующие объекты недвижимости: жилой дом, летняя кухня, два сарая. Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Чертковского района Ростовской области, а также комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чертковского района Ростовской области 17.05.1995 года.

На основании договора купли-продажи ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № от 06.09.1996 года на земельный участок площадью 2435 кв.м.

ФИО2 умерла <данные изъяты>

ФИО3 умер <данные изъяты>

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в ст. Калитвенская Каменского района Ростовской области, его родители: отец – ФИО3, мать – ФИО2.

Из записи акта о заключении брака № от 07.09.1966 года следует, что ФИО3 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Из справки главы Администрации Осиковского сельского поселения данной № от 05.02.2007 года следует, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес> на момент смерти наследодателя совместно с ним никто не был зарегистрирован, но фактически проживал сын –ФИО1.

Из справки главы Администрации Осиковского сельского поселения данной № от 03.03.2016 года следует, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, на момент смерти наследодателя по вышеуказанному адресу совместно с ней был зарегистрирован и постоянно проживал муж – ФИО3.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 10 марта 2016 года общая площадь жилого дома составляет 53,5 кв.м, в том числе жилая 34,5 кв.м, общая площадь жилого дома увеличилась на 21,5 кв.м, а жилая на 2,5 кв.м за счёт переоборудования «литер А» и ранее не рассчитанной площади холодной пристройки (письмо Госстроя России от 29.04.2002 №НМ-2243/19).

Из ответа нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО9 № от 13.01.2023 года, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ею не заводилось, проверка произведена с 05.02.2006 года по 13.01.2023 года; наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею не заводилось, проверка произведена с 18.04.2006 года по 13 января 2023 года.

Из ответа нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО10 № от 17.01.2023 года, следует, что наследственные дела после умерших: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, за период с 01.01.2015г. по 17.01.2023 г. и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, за период с 01.01.2015г. по 17.01.2023г. ею не заводилось.

При этом, суд также учитывает, что договор купли-продажи 17.05.1995 года заключён до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По техническому заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 01 февраля 2023 года при исследовании жилого дома литер «Ааа1» общей площадью 53,5 кв.м, в том числе жилой 34,5 кв.м, выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома литер «Ааа1» не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, строительство и переоборудование жилого дома литер «Ааа1», выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома литер «Ааа1» общей площадью 53,5 кв.м, в том числе жилой 34,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, на основании представленных доказательств, которые признаются судом допустимыми и которые согласуются между собой, суд находит доказанным факт принятия наследства по закону истцом ФИО1 путём фактического принятии наследства, в том числе недвижимого имущества, являющего предметом судебного разбирательства по настоящему делу, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь при жизни принял указанное наследство после смерти жены ФИО2, но не оформивший при жизни право собственности на указанное имущество. Срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истёк. С учётом того, что наследодатель ФИО3 при жизни надлежащим образом не оформил свои права на недвижимое имущество после смерти супруги, разрешение данного вопроса возможно не иначе как на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Осиковское сельское поселение» об установлении факта принятия наследства в шестимесячный срок и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: жилой дом, литер «Ааа1», общей площадью 53,5 кв.м, жилой площадью 34,5 кв.м; летнюю кухню, литер «Б», площадью 19,6 кв.м; сарай, литер «Ввп/В», площадью 23,2 кв.м; сарай, литер «Г», площадью 6,5 кв.м; земельный участок площадью 2435 кв.м; расположенные по адресу <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости: жилой дом, литер «Ааа1», общей площадью 53,5 кв.м, жилой площадью 34,5 кв.м; летнюю кухню, литер «Б», площадью 19,6 кв.м; сарай, литер «Ввп/В», площадью 23,2 кв.м; сарай, литер «Г», площадью 6,5 кв.м; земельный участок площадью 2435 кв.м; расположенные по адресу <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2023 года.

Председательствующий: