Дело № 2-4139/2023 УИД 78RS0020-01-2023-003157-49

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года

г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.,

при секретаре Шелкуновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, в котором в котором просили признать право общей долевой собственности, по 1/3 за каждым в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 00.00.0000 между ГУ МО РФ «Пушкинская КЭЧ района КЭУ ЛенВО», действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого ФИО1 и членам его семьи – жене ФИО2, дочери жены ФИО3, в бессрочное владение и пользование была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

От представителей ответчика и третьих лиц поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Судом установлено, что 00.00.0000 между ГУ МО РФ «Пушкинская КЭЧ района КЭУ ЛенВО», действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого ФИО1 и членам его семьи – жене ФИО2, дочери жены ФИО3, в бессрочное владение и пользование была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....

В квартире по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы по месту жительства с 00.00.0000 ФИО1(наниматель), ФИО2 (жена нанимателя), ФИО3 (дочь жены).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на спорное жилое помещение зарегистрирован г. Санкт-Петербург.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Оценив представленные по делу доказательства, суд полагает, что имеются законные основания для признании права собственности за истцами на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серии № 0, выдан ., код подразделения № 0, зарегистрированного по адресу: ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № 0.

Признать за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженкой ..., пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации серии № 0, выдан ., код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № 0.

Признать за ФИО3 , 00.00.0000 года рождения, уроженкой ... края, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации серии № 0, выдан ., код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2023 года.