УИД № 42RS0040-01-2025-000247-18

Номер производства по делу (материалу) №2-576/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 15 мая 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.

при секретаре Пономаревой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО3 обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС №15 по Кемеровской области-Кузбассу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что 22.07.2014 умерла ФИО4. При жизни она владела и пользовалась земельным участком, расположенным по <адрес>, принадлежащий ей на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 10.10.2012, выданной Администрацией Елыкаевского сельского поселения.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 02.04.2013.

Кроме того, ФИО4 на основании договора купли-продажи от 18.08.1970, зарегистрированного в Елыкаевском сельском Совете депутатов трудящихся принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес>.

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ФИО4 зарегистрировано не было.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

В течение длительного времени ФИО4 проживала с семьей своего внука, который умер раньше бабушки. После смерти внука ФИО4 проживала с семьей правнука, то есть истцом. Фактически они проживали по <адрес>.

Семья истца на протяжении многих лет помогала наследодателю с содержанием и уходом за домом и земельным участком, так как у ФИО4 других родственников не было, состояние ее здоровья не позволяло в полной мере содержать свое хозяйство. Спора относительно заявленного имущества нет.

При обращении с иском в суд истец ФИО3 просил включить в наследственную массу для принятия наследства жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ним право собственности на указанный жилой дом, а также на земельный участок, расположенный по <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 22.07.2014.

Определением суда от 31.03.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика МИФНС №15 по Кемеровской области-Кузбассу на надлежащего-Администрацию Кемеровского муниципального округа (л.д.60).

Протокольным определением суда от 21.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в своё отсутствие с участием представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО6, действующая на основании доверенности от 04.02.2025, сроком на три года (л.д.25), доводы и требования искового заявления подержала в полном объеме.

Уточнила исковые требования, в которых просила признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м, в том числе жилой площадью 19,4 кв.м., и земельный участок, с №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 22.07.2014.

Протокольным определением от 15.05.2025 уточненные исковые требования ФИО3 были приняты к производству суда.

Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, ФИО5 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО3 приходится правнуком (двоюродным) ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, справок о рождении копиями свидетельств о заключении брака (л.д. 41, 42, 44, 45, 47).

ФИО4 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.10.2012, выданной Администрацией Елыкаевского сельского поселения, являлась собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., с №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.36, 67-69).

Кроме того, на основании договора купли-продажи от 18.08.1970, ФИО4 являлась собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д.33-34), право собственности на который в установленном законом порядке оформлено не было.

ФИО4 с момента приобретения указанного жилого дома и до дня смерти проживала и была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.38).

22.07.2014 ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.39).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).

Наследственное дело после смерти ФИО4 нотариусами Кемеровского нотариального округа Кемеровской области не заводилось, наследников первой очереди после смерти ФИО4

Согласно пояснениям представителя истца, данным в ходе судебного разбирательства, ФИО4 проживала вместе с родителями истца ФИО3 (внуком ФИО7 и его супругой ФИО1), которые помогали ей по хозяйству, осуществляли уход за ФИО4

Отец истца ФИО8 умер 28.12.2011, то есть при жизни ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.40).

После смерти ФИО4 истец ФИО3 совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства, а именно, истец несет бремя по содержанию жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается представленными им доказательствами (л.д.56, 65, 66).

Указанные обстоятельства подтвердили также свидетели ФИО1 и ФИО2, допрошенные в судебном заседании, состоявшемся 21.04.2025, которые суду пояснили, что истец ФИО3 несет бремя по содержанию жилого дома и земельного участка, брат истца ФИО5 своих прав на спорный жилой дом и земельный участок не предъявляет.

Показания указанных свидетелей являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, а потому принимаются судом.

Поскольку истец ФИО3 совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии им наследства и указанное на момент рассмотрения дела никем не оспорено, суд считает, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО4 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.

Согласно сведениям Технического паспорта, составленного по состоянию на 06.11.2024 ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса», общая площадь жилого дома, расположенного по <адрес> составляет 32,3 кв.м., жилая площадь – 19,4 кв.м. (л.д.9-21).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м, в том числе жилой площадью 19,4 кв.м. и земельный участок, с №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 22.07.2014.

Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий: Ю.Н. Почекутова

В окончательной форме решение принято 26.05.2025.

Судья: Ю.Н. Почекутова