К делу №2-686/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
15 июля 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гержа Г.И.
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М..... А.О., а также М... Д.Е. к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, и снять его с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивируют тем, что ответчик приходится братом истице ФИО1. Он зарегистрировался в спорном жилом помещении по месту жительства в 2016 года и проживал в нем до 2019-го года, когда выехал из дома вместе с вещами в неизвестном для истцов направлении и больше не возвращался. Он членом семьи истцам не приходится, его регистрация нарушает их права собственников спорного жилого помещения.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом - по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика исковые требования не признал.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 30.05.2022 года, истцы М..... А.О., М... Д.Е. и ФИО4 являются сособственниками дома, расположенного по в , Новокубанского района по 7/25, 7/25 и 11/25 долей в праве собственности соответственно; право собственности ФИО1 зарегистрировано 05.12.2014 года, а право собственности двух других истцов - 01.06.2015 года.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из адресной справки, выданной 01.06.2022 года ответчик в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства с 24.11.2016 года.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик - это ее родной брат и он действительно после регистрации проживал в спорном жилом доме.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как пояснила истица, ответчик вселялись истцами не как член их семьи, не вел с ними совместное хозяйство, целью регистрации и проживания было получение гражданства. Данные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истицы ФИО1, но и справкой, выданной председателем квартального комитета от 04.04.2022 года, то есть, ответчик, выехав из жилого дома истцов, прекратил право пользования спорным жилым помещением. Других законных оснований пользования спорным домом у ответчика не имеется, он не заключал договор найма с собственниками, не является собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 и других подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .), действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М..... А.О. (свидетельство о рождении III-АГ № . . .), а также М... Д.Е. (паспорт № . . .) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, .
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Прочноокопская, .
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья _____________
Мотивированный текст решения изготовлен 22 июля 2022 года.