УИД 63RS0№ ***-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 13 ноября 2025 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Бабкина С.В.,
при секретаре Шкариной Д.Д.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4060/2025 по иску ФИО1 * * * к ФИО2 * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения по указанному адресу, в котором ответчик зарегистрирован, но не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, бремя содержания указанного помещения не несет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные ребования поддержала, пояснив, что ФИО3, который был супругом её дочери ФИО4, в квартире не проживает с августа 2025 года.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в телефонограмме, адресованной суду, просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласился.
Признание иска ответчиком ФИО3 принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей * * *. и ФИО4, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждено договором купли-продажи квартиры от 16.11.2018 г., выпиской из ЕГРН от 23.11.2018 г.
Согласно справки МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 19.09.2025 г. в жилом помещении по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, зарегистрированы ФИО1 и ФИО4
Также судом установлено, что 05.03.2021 г. ФИО3 заключил брак с * * * что подтверждено свидетельством о заключении брака * * *
17.09.2021 г. между ФИО1 (истец по данному делу) и ФИО3 (ответчик по данному делу) был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением гражданином у гражданина, по условиям которого наймодатель передает нанимателю во временное владение и пользование безвозмездно квартиру, находящуюся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * для проживания. Срок найма определен до 25.05.2024 г.
Согласно вида на жительство * * *. ФИО3 с 29.07.2022 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу : г. Сызрань, * * *
16.09.2025 г. брак между ФИО3 и ФИО4 был прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака * * *
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.10.2025 г. ФИО3 прав на объекты недвижимости на территории РФ не имеет.
Также судом установлено, что ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает с августа 2025 года, его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 не порождает права на жилую площадь, является административным актом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ей жилое помещение.
При установленных обстоятельствах, а также принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО3, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул.* * *
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО2 * * * утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *
Снять ФИО2 * * * с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.
Судья : Бабкин С.В.