61RS0017-01-2025-001699-92 Дело № 2-894/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Астаховой В.В.,

при секретаре Коденцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи гаража заключенным и регистрации перехода права собственности, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красносулинский районный суд Ростовской области с указанным исковым заявлением к ФИО2 о признании договора купли-продажи гаража заключенным и регистрации перехода права собственности, мотивируя, тем, что 26.12.2024 г. ответчик по договору купли-продажи продал истцу сорный гараж, денежные средства получил, имущество передал, однако документы в соответствии с действующим законодательством не привел, в связи с чем не зарегистрирован переход права собственности на спорны гараж, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Красный ФИО3, а/к «Автомобилист», литер «Г, п/Г», инвентарный № 11547, общей площадью 37,3 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, просил удовлетворить исковые требования и рассмотреть в его отсутствие.

От ответчика ФИО2 поступило заявление, в котором было указано на то, что он признает в полном объеме исковые требования ФИО1 Кроме того, в заявлении было указано на то, что последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ст.173,абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ему ясны и понятны.

Одновременно просил рассмотреть данное дело без его участия в связи с отсутствием спора по иску.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчика ФИО2, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком ФИО2, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 244 ГК РФ, ст.ст. 34, 36, 38, 39 СК РФ ст.ст. 39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи гаража заключенным и регистрации перехода права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Признать договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Красный ФИО3, а/к «Автомобилист», литер «Г, п/Г», инвентарный № 11547, состоявшимся (заключенным) 26.12.2024 года между ФИО2 и ФИО1.

Признать за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.12.2024 года право собственности на гараж, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Красный ФИО3, а/к «Автомобилист», литер «Г, п/Г», инвентарный № 11547.

Решение суда является основанием для регистрации и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Красный ФИО3, а/к «Автомобилист», литер «Г, п/Г», инвентарный № 11547.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2025г.

Судья В.В. Астахова