№2-А489/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Хорошиловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СУХОДОЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ к АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-

УСТАНОВИЛ :

администрация сельского поселения Суходольский сельсовет обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности сельского поселения на земельную долю, которая ранее принадлежала ФИО1, мотивируя свои требования тем, что собственник земельной доли на территории сельского поселения не была зарегистрирована, никаких сведений о ней или о её родственниках не имеется, само свидетельство собственник не получала, числящаяся за ФИО1 земельная доля никаким образом с 1995 года не используется и включена в список невостребованных земельных долей по месту расположения находящегося в долевой собственности земельного участка бывшего сельскохозяйственного предприятия КП Майское, этот список опубликован в средствах массовой информации и утвержден органом местного самоуправления 15.09.2023 года.

Представитель истца - глава администрации сельского поселения Суходольский сельсовет ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав на поддержание исковых требований.

Представитель ответчика администрации Краснинского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что возражений по поводу включения спорной земельной доли в список невостребованных никто не представил и о своих правах на неё не заявил; земельный участок в счет спорной земельной доли не выделялся и право собственности Липецкой области как субъекта Российской Федерации на такой земельный участок не признавалось; не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для указанной цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"( с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (п.3); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4); список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5); лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными; в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО1 принадлежит на праве собственности земельная доля в сельскохозяйственных угодьях КП Майское в размере 9,06 га (л.д.7-8).

По сведениям миграционного пункта и похозяйственным книгам администрации сельского поселения Суходольский сельсовет ФИО1 на территории Краснинского муниципального района и сельского поселения не была зарегистрирована, никаких сведений о ней или её родственниках не имеется, само свидетельство на земельную долю ФИО1 не получала, числящаяся за ней земельная доля никаким образом с 1995 года не используется.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Краснинского района наследственное дело после смерти ФИО1 в её производстве отсутствует.

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, следовательно, право собственности ФИО1 на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что сведения о собственнике спорной земельной доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, в связи с чем, имеются предусмотренные п.2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основания для признания земельной доли невостребованной.

В списке невостребованных земельных долей по КП Майское, составленном администрацией сельского поселения Суходольский сельсовет, ФИО1 как собственник невостребованной земельной доли значится под номером 13.

Список опубликован в районной газете «Заря Красного» № 13 (12171) от 30.03.2023 года и в «Липецкой газете» № 36 (26632) от 04.04.2023 года (л.д.9-10).

Включение спорной земельной доли администрацией сельского поселения Суходольский сельсовет в список невостребованных земельных долей обоснованно, осуществлено с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст.12.1 указанного выше федерального закона. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений.

Список невостребованных земельных долей утвержден органом местного самоуправления постановлением от 15.09.2023 года № 35-а, т.е. с соблюдением четырехмесячного срока, установленного п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и именно с этого момента спорная земельная доля признается невостребованной.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список ФИО1 и не заявил о своих претензиях на принадлежавшую ей земельную долю.

При таких обстоятельствах орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каковым является администрация сельского поселения Суходольский сельсовет, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю и для удовлетворения этого требования имеются предусмотренные законом основания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.284 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

РЕШИЛ :

исковые требования АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СУХОДОЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СУХОДОЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии ................., размером 9,06 га в земельном участке с кадастровым номером ................., расположенном в границах земель бывшего ...........

Право собственности ФИО1 на указанную выше земельную долю прекратить.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина