Дело № 2-1102/2025

УИД 26RS0020-01-2025-002388-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 01 октября 2025 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Сущевской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Примерно в июле-августе 2018 года в принадлежащем ей домовладении были зарегистрированы ФИО3, которая являлась супругой её сына, и была зарегистрирована их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В январе 2025 года ФИО3 с ФИО1 выехали из принадлежащего ей домовладения на постоянное место жительства в <адрес>, это ей известно с их слов, никаких точных данных о месте жительства ответчиков у неё нет. С собой ответчики забрали все свои вещи. В конце мая от сына ей стало известно, что они расторгли брак, и договорились, что их дочь будет проживать с матерью – ФИО3 С января 2025 года ФИО3 с ФИО1 в её домовладении не проживают, никаких их вещей в домовладении нет. Просит суд признать ответчиков ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО1 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой ответчик ФИО5 пояснила, что участвовать в судебном заседании не будет, не возражает против вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании её и несовершеннолетней дочери ФИО1 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, понимает, что это влечет снятие с регистрационного учета. Также пояснила, что проживает с дочерью в <адрес>.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Кочубеевский» в судебное заседание не явился, материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица отдела образования администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, выполняющий функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление руководителя отдела образования, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела образования, не ущемляя права и интересы несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации определяется собственником этого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном домовладении зарегистрированы ответчик ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 не являются членами семьи истца, поскольку не входят в состав лиц, которые в соответствии с правилами части 1 статьи 31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственников (дети, супруг, родители).

Доказательств заключения соглашения между собственником недвижимого имущества и ответчиком ФИО3 о предоставлении спорного жилого помещения в пользование материалы дела не содержат. Иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиками спорным жилым домом судом не установлено.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирована со своей несовершеннолетней дочерью в спорном жилом помещении, однако, там не проживают, вещей своих не хранят.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения ответчика ФИО3, которая не возражает против удовлетворения исковых требований, суд находит требования истца о признании ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика с дочерью в спорном жилом помещении носит формальный характер, а также нарушает права истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает ее материальное положение, истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (ИНН №), несовершеннолетней ФИО1 (ИНН №) о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 15 октября 2025 года.

Судья Е.Е. Рынгач