Производство № №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
судьи Михалевич Т.В.,
при секретаре Шафикове Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Белогорского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ЧЮ*, муж истца, она является наследником по закону. Открыто наследственное дело № у нотариуса Белогорского нотариального округа <адрес> ОМ* В наследственную массу не вошел гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Гараж был построен в соответствии с Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией Васильевского сельсовета н Земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлен для строительства гаража. При жизни ЧЮ* выполнил условия указанного договора – построил гараж в установленный срок и пытался его оформить в собственность, о чем свидетельствует технический паспорт, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ началась эпидемия коронавирусной инфекции, ввиду своих хронических заболеваний и рекомендации врача он воздерживался от посещения людных мест. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ Васильевской администрацией, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ЧЮ* не расторгался. Просит включить в состав наследства ЧЮ*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.
В судебное заседание не явилась истец и ее представитель, от них поступили заявления о рассмотрение дела в свое отсутствие.
Представители ответчика - Администрации Белогорского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Из письменного отзыва Администрации Белогорского муниципального округа следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Васильевского сельсовета и ЧЮ* был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого установлен в № года. ДД.ММ.ГГГГ ЧЮ* должен был возвратить данный земельный участок, при этом истец имеет возможность переоформить договор аренды на себя.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Васильевского сельсовета и ЧЮ* был заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого последнего был предоставлен земельный участок с кадастровым №, категория – земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, для строительства гаража.
Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построен гараж, площадь которого по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщениям Управления Росреестра по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).
По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются – создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Материалами дела подтверждается, что строительство спорного гаража осуществлено ЧЮ* на земельном участке, предоставленном специально для этих целей.
ЧЮ* умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела, копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1. является супругой умершего ЧЮ*, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.
Из наследственного дела № следует, что в наследство за умершим ЧЮ* вступила истец ФИО1
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от <адрес> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Судом установлена принадлежность спорного гаража ЧЮ* при его жизни, который он построил на отведенном для этих целей земельном участке и соответственно владел им на законных основаниях. Отсутствие регистрации за ЧЮ* права собственности на гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на гараж.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п.34 Постановления Пленума ВС ОФ № № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
С учетом указанных положений норм материального права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ЧЮ*, поскольку на день открытия наследства он приобрел право собственности на данный объект недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом, в установленный ст.1154 ГК РФ срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ЧЮ*, является единственным наследником, вступила во владение и пользование гаражом, что подтверждается также квитанциями об оплате денежных средств по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, истец приняла наследство после смерти ЧЮ*
При принятии решения суд также учитывает следующие обстоятельства, спорный гараж как объект недвижимого имущества существует с ДД.ММ.ГГГГ, расположен в ряду гаражей, в течение указанного времени органами местного самоуправления требования к застройщику ЧЮ*, а после его смерти – к наследникам о сносе постройки, не заявлены, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ЧЮ* на данное имущество.
На основании вышеизложенного, положение ч. 3 ст.196 ГПК РФ, а также, что оценка судом доказательств по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть первая статьи 67 ГПК РФ), суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Белогорского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ЧЮ*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан Белогорским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через <адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Михалевич
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ