УИД 03RS0№-91

Дело № 2-9176/2022

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Уфа 20 октября 2022 года

Кировский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Валиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

Администрация городского округа г. Уфы Республики Башкортостан обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с названным исковым заявлением, в обоснование указывая следующее.

Заочным решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Администрации городского округа город Уфа РБ к ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества.

Между тем, в связи с вынесением судебными приставами - исполнителями Кировского РОСП г. Уфы и судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств постановлений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес> принадлежавшей ФИО1, невозможна регистрация право нового собственника Росреестра.

Многоквартирный <адрес> РБ от 23.04.2019г. № «Об утверждении адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы».

В связи с этим все жилые помещения в жилом доме подлежат расселению.

Истец просил:

- Снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ и судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств РБ по исполнительным производствам в отношении жилого помещения – комнаты № в <адрес>, г. Уфы.

- Указать, что решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, в отношении жилого помещения- комнаты № в <адрес>, г. Уфы.

Истец Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ответчик ФИО1, третьилица судебный пристав – исполнитель Кировского РО СП г. Уфы УФССП России по РБ - ФИО3 и судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП РБ ФИО2 не явились, о дне, времени и месте судебного заседание извещены заранее и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, суд, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Заочным решением Кировского районного суда г. Уфы от 10.09.2021 г. удовлетворены исковые требования Администрации городского округа город Уфа РБ к ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества.

Между тем, в связи с вынесением судебными приставами - исполнителями Кировского РОСП г. Уфы и судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств постановлений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, принадлежавшей ФИО1, невозможна регистрация право нового собственника Росреестра.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности вышеуказанное помещение и постановлениями Кировского РОСП г. Уфы №-ИП и Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств № наложены запреты на совершение регистрационных действий.

Из уведомления Управления Росреестра по Республики Башкортостан о приостановлении государственной регистрации прав следует, что содержатся записи об ограничениях объекта недвижимости: от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный <адрес> РБ от 23.04.2019г. № 238 «Об утверждении адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы».

Снятие запрета на совершение регистрационных действий необходимо для регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

С учетом приведенных выше обстоятельств исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения - комнаты №, расположенной в <адрес> наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан и судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств РБ по исполнительным производствам в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи об ограничениях и обременениях, зарегистрированных в отношении жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> наложенных судебными приставами - исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ и судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств РБ по исполнительным производствам в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Абдрахманова Л.Н.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.