Дело № 2-1460/2022

УИД -56RS0019-01-2022-001956-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 октября 2022 года город Орск

Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алышове С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1460/2022 по иску администрации г. Орска Оренбургской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация г. Орска Оренбургской области обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать ФИО1, , утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что администрация г. Орска является собственником квартиры по вышеуказанному адресу с 29.12.2012 года. В квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает в квартире, не несет бремя его содержания. Ответчик был . Квартира, как и многоквартирный жилой дом, признаны непригодными для проживания и подлежащими сносу. Представитель истца полагает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в иске (по месту регистрации) - . Ответчику по вышеуказанному адресу направлялась заказная корреспонденция с извещением, которая впоследствии была возвращена в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Представитель третьего лица – КУИ администрации г. Орска судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия и вынесении решения по имеющимся доказательствам.

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО1 и на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся п.п. 13,32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры по адресу: является администрация города Орска на основании Постановления администрации г. Орска от 29.12.2012 года №8642-п «Об утверждении реестра муниципального имущества г. Орска».

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 27.09.2022 года квартира , признанном аварийным и подлежащими сносу на основании Постановления администрации г. Орска Оренбургской области от 14.07.2016 года №4048-П.

Согласно справке ООО «РОСТСТАТ» в квартире по адресу: зарегистрирован ответчик. По сведениям ОП №4 МУ МВД России «Орское» и отдела ЗАГС администрации г. Орска ФИО1 в 2005 году был .

Согласно сведениям Управления образования администрации г. Орска, установить местонахождение ФИО1 не представляется возможным, в связи с тем, что .

При таких обстоятельствах ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление администрации г. Орска Оренбургской области удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившими право пользования квартирой по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, , с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 13 октября 2022 года.

Судья Клейн Е.В.