ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н.

при секретаре Буданове М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

прокурора Скляровой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1350/2023 (УИД №) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. С 13 октября 2010 года в указанном доме кроме нее и ее сына, зарегистрирована ответчик ФИО4, которая на протяжении длительного времени в доме не проживает, членом ее семьи не является, ее вещей в доме не имеется, каких-либо соглашений по порядку пользования между ними не заключалось. Фактическое место жительства ответчика не известно.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права собственника, поскольку не позволяет распорядиться указанным имуществом, а также вынуждает платить коммунальные расходы в большем размере, просила признать прекращенным право пользования ответчика спорным жилым домом и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила.

Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5 на основании решения Узловского городского суда Тульской области от 03 июля 2015 года является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. Право ее собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ранее ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельного участка при нем.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права и копией решения Узловского городского суда, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из справки ГБУ ТО «МФЦ» Отделение № 24 в г. Узловая в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ФИО3 с 13 октября 2010 года по настоящее время, ФИО1, с 13 октября 2010 года по настоящее время и ФИО4 с 13 октября 2010 года по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах РФ» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как указал представитель истца, ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, длительное время в нем не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о порядке пользования между ними не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением не представил, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования спорным домом.

Требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившей право пользования жилым домом № расположенным по <адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Максимова О.Н.