Дело № 2-1792/2025
УИД 34RS0007-01-2025-002251-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград 08 июля 2025 года
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Чапаевой С.В.,
при секретаре при секретаре Недуговой Д.А.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обосновании исковых требований указав, что на основании постановления администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года №1425 ООО «Концессия теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в том числе по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, был открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, абонент является потребителем услуг по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемых истцом. Однако за период с 01 ноября 2020 года по 31 июля 2024 года ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 40577,90 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 112 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области судебный приказ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 14.11.2024 года о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, был отменен. Поскольку после отмены судебного приказа ответчик задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасил, просит взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Концессия теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40577,90 рублей, пени в размере 33065,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил применить срок исковой давности к части долга, снизить пени, в остальной части признал исковые требования в полном объеме, не возражал против взыскания оставшейся суммы.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).
Согласно подпункту «а» пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что предусмотрено пунктом 41 Правил.
В силу пункта 49 Правил если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ).
К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ).
Договор водоснабжения является публичным договором (ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 г. № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории г. Волгограда.
Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной Филиалом ППК «Роскадаст» по Волгоградской области собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, является ответчик ФИО2
Из искового заявления следует, что в спорный период с 01 ноября 2020 года по 31 июля 2024 года ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем за ним образовалась задолженность.
20 сентября 2024 года на основании заявления ООО «Концессии теплоснабжения» мировым судьей судебного участка №112 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО2 задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период 01.11.2020 года по 31.07.2024 года в размере 37911 рублей 80 копеек, пени в размере 00 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 668 рублей 68 копеек, а всего 38580 рублей 48 копеек.
Определением мирового судьи от 14 ноября 2024 года судебный приказ был отменен по поступившим возражениям должника относительно его исполнения.
Между тем, после отмены судебного приказа ответчик задолженность не погасил, что явилось основанием для обращения ООО «Концессии теплоснабжения» в суд с настоящим иском.
Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 40577,90 рублей.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчиком оплачены услуги истца по предоставлению коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.
Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиком суду не представлено.
Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактических обстоятельств дела, контррасчета ответчиком суду не представлено.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период 01 ноября 2020 года по 31 июля 2024 года в размере 40577,90 рублей являются обоснованными.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 заявлено о применении срока давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа
С настоящим исковым заявлением истец обратился 04 июня 2025 года. Ранее истец так же обращался с заявлением о вынесении судебного приказа по аналогичному требованию – 06 сентября 2024 года, данный приказ отменен – 14 ноября 2024 года.
С учетом приведенных положений законодательства о нарушении своего права истец должен был узнать 11 числа месяца, следующего за расчетным. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по обращению за защитой своих прав, нарушенных в результате неоплаты коммунальных услуг в период с ноября 2020 года по март 2022 года.
В этой связи требование истца о взыскании задолженности в данной части в размере 32758,72 рублей, образовавшейся в указанный период, удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, обращения за судебной защитой путем подачи заявления о вынесении судебного приказа, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 7 819 рублей 18 копеек.
Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиком суду не представлено.
На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В связи с тем, что ответчик не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то он должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, указал, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки с апреля 2022 года по октябрь 2024 года, оценив соразмерность суммы пени последствиям нарушенных ответчиком обязательств, а также принимая во внимание, что пеня по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, что ответчик не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размере в порядке ст. 333 ГК Российской Федерации и взыскивает с ответчика в пользу истца в размере 300 рублей.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В письменном заявлении от 08.07.2025 года ответчик ФИО2 предъявленные к нему ООО «Концессия теплоснабжения» исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности, признал полностью. Данная позиция так же была в судебном заседании.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, о взыскании которых заявлено ООО «Концессия теплоснабжения», что подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 20 мая 2025 года.
С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 440 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично
Взыскать со ФИО2 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессия теплоснабжения» (ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 7 819 рублей 18 копеек, пени в размере 300 рублей за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 440 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 21 июля 2025 года.
Судья, подпись С.В. Чапаева
Копия верна, судья С.В. Чапаева