Гр. дело №

УИД №

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 июня 2025 года Дубненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО6 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Энергия-Тензор» к ФИО2 и ФИО3 и третьему лицу ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергия-Тензор» (далее - АО «Энерготен», Общество) обратилось в Дубненский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 260909,29 руб., пени за нарушение сроков оплаты в размере 87280,47 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 11205,00 руб.

В обоснование заявленных требований Общество ссылается на те обстоятельства, что АО «Энерготен» были предоставлены коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома является ответчик ФИО2

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрирован ФИО2, ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 По указанному адресу открыт лицевой счет №.

Ответчики не исполняли и не исполняют свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 260909,29 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 87280,47 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями должника. Так как до настоящего времени долг ответчиками не погашен, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца АО «Энергия-Тензор», извещенный надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Суд в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации предпринял меры по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - www.dubna.mo.sudrf.ru. Доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания ответчики не представили.

Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ответчики приходятся ФИО4 родителями. В спорном помещении ФИО4 не проживает с 2019 года,а до указанного периода была несовершеннолетней.

Выслушав третье лицо, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Исходя из п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.1 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменений его условий не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Энерготен» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного <адрес>, предоставляя коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению /л.д.10-12/.

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес> вышеуказанном многоквартирном доме и с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается выписками из ЕГРН и поквартирной карточки.

Также, согласно выписке из поквартирной карточки /л.д.13/, в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО3

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате потребленной коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 260909,29 руб., что следует из представленного истцом расчета по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2 /л.д.19/.

Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствует закону и обстоятельствам дела.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировыми судьями были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу АО «Энерготен» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определениями мирового судьи судебного участка № Дубненского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные судебные приказы были отменены в связи с поступившими возражениями /л.д.20-25/.

Учитывая, что оплата за потребленные коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения и членов его семьи, а также то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ), суд считает требования АО «Энергия-Тензор» о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 260909,29 руб. обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника/нанимателя жилого помещения, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с отсутствием со стороны ответчиков оплаты за потребленные коммунальные услуги, истцом на сумму задолженности были начислены пени, размер которых составил 87280,47 руб.

Поскольку факт невнесения и несвоевременного внесения ответчиками платы за отопление и горячее водоснабжение нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд считает требования о взыскании пени в размере 87280,47 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 11205,00 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в силу закона подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск АО «Энергия-Тензор» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № № и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, солидарно, задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 260909,29 руб., пени за период с марта 2021 по апрель 2024 в сумме 87280,47 руб, уплаченную госпошлину 11205,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе в течении 7 суток со дня получения копии решения обратиться в Дубненский городской суд с заявлением о его отмене.

Судья: подпись М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 03.07.2025