УИД 61RS0050-01-2025-000135-28 Дело № 2-325/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Выродовой Е.О.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.П. к администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
М.В.П. обратилась в суд с иском к администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, указывая на то, что М.А.Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 41/21819 доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 8727,6 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>
Право собственности на долю земельного участка (пай) зарегистрировано за М.А.Д. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Единственным наследником по закону является супруга наследодателя - М.В.П., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Пролетарского нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону (наследственное дело №).
При обращении истца к нотариусу, было установлено, что за наследодателем М.А.Д. зарегистрирована земельная доля сельскохозяйственного назначения в размере 41/21819 доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 8727,6 га (что составляло 164000 кв.м, или 16,4 га), с кадастровым номером №
Однако, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения составляет 20091053 кв.м., которая существенно отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах М.А.Д.
При этом размер доли собственника М.А.Д. остался неизменным, что в перерасчете составляет 38667 кв.м., либо 3,87 га, что дает основание предполагать, что земельный участок был переформирован.
При обращении истицы в суд с настоящим исковым заявлением, площадь указанного земельного участка была изменена с 20419047 кв.м. на 20091053 кв.м.
Таким образом, в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.
Фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности на земельный участок принадлежала доля в размере 41/21819 и она соответствовала 16,4 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с КН № для площади земельного участка 8727,6 га (8727,6 га : 21819 х 41 = 16,4 га или 164 000 кв.м.).
С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников до 2009,10 га (20091053 кв.м.), в настоящее время для данного размера доли 41/21819 в перерасчете составляет 37753 кв.м., либо 3,77 га соответственно, что существенно нарушает право истца как наследника имущества наследодателя.
На основании вышеизложенного возникла необходимость в перерасчете земельных долей в исходном земельном участке с КН 61:31:600005:0429 (Единое землепользование), в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, размер доли умершего М.А.Д. в земельном участке, площадью 2009,1 га и эквивалентной площади 16,4 га должна составлять 1/122 (2009,1 : 16,4 = 122) в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №
В связи с указанными разночтениями в правоустанавливающих документах наследодателя, истец М.В.П. не имеет возможности оформить свои наследственные права.
Право истца, которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35, в которой указано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
С целью защитить свои права истец вынуждена обратиться в суд, так как осуществить защиту своих прав иным способом не предоставляется возможным.
На основании вышеизложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать право собственности за М.В.П. на 1/122 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 20091053 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 16,4 га или 164000 кв.м, для данной площади земельного участка);
Исключить М.А.Д. из числа собственников в праве общей собственности в размере 41/21819 доли на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 20091053 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец М.В.П. и её представитель адвокат Яковлева М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, представили ходатайств о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик, администрация Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявленными требованиями согласны в полном объеме.
Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Е.К.С..
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.
В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Наследником первой очереди по закону после смерти М.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его супруга, М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В установленном законом порядке истец М.В.П. обратилась к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается копией наследственного дела №.
М.В.П. выданы следующие свидетельства о праве на наследство по закону: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что умершему М.А.Д. принадлежала на праве собственности 41/21819 доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 8727,6 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 61-АБ 261630 от ДД.ММ.ГГГГ (фактический размер доли составляет 164000 кв.м, или 16,4 га).
Вместе с тем, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № на данный момент согласно сведениям ЕГРН значительно уменьшилась в результате произведенных из него выделов долей и в настоящее время составляет 20091053 кв.м (2009,1 га), в то время, как на момент выдачи М.А.Д. свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка с кадастровым номером № составляла 8727,6 га.
С учетом фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на ДД.ММ.ГГГГ размер доли наследодателя М.А.Д. (20091053 кв.м или 2009,1 га) в настоящее время составляет: 37753 кв.м. (3,77 га).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку судом установлено, что М.В.П. приняла наследство после смерти своего супруга путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный срок, то, следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принявшей все имущество, причитающееся ей по закону.
Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.
Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что заявленный М.В.П. иск о признании права собственности на 1/122 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.В.П., удовлетворить.
Признать право собственности за М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) на 1/122 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 20091053 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 16,4 га или 164000 кв.м, для данной площади земельного участка);
Исключить М.А.Д. из числа собственников в праве общей собственности в размере 41/21819 доли на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 20091053 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.О. Выродова
Мотивированное решение составлено – 10 марта 2025 года