Дело № 2-628/2023
УИД 76RS0017-01-2022-003290-37
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 03 августа 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ярославль 14 июля 2023 года
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
при секретаре Коршуновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д. 10). После его смерти нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего – ФИО1 (л.д. 62). Супруга умершего – ФИО3 от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ФИО отказалась в пользу ФИО1 (л.. 62, оборот).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО (л.д. 66 - 69), в том числе свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 979 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:23).
На момент смерти ФИО также принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> (далее по тексту – Дом), что подтверждается:
- приказом Ярославское РАПО совхоз «Возрождение» №262 от 25.09.1989 о выделении земельных участков под строительство жилого дома в <адрес>, в т.ч. ФИО (л.д.13),
- решением исполнительного комитета Глебовского сельсовета народных депутатов №40 от 04.10.1989 о выделении земельного участка под строительство жилого дома в д. Артемуха, которым разрешено строительство жилого дома в <адрес> ФИО (л.д.14),
- актом от 26.02.1990 о привязке жилого дома ФИО (л.д.1),
- выпиской из похозяйственной книги от 08.08.2022, согласно которой ФИО на день смерти принадлежал Дом на основании записи в похозяйственной книге за 2012-2017 гг. №4 (л.д. 16),
- выпиской из постановления главы администрации Глебовского сельсовета №47 от 11.12.1997, согласно которой произведена нумерация домов в деревнях Глебовского сельсовета, Дому ФИО присвоен №1 (л.д. 17),
- планом границ земельного участка, на котором отражено местоположение Дома (л.д. 33),
- техническим паспортом на Дом (инв. №19383), изготовленным ППК «Роскадастр» по состоянию на 23.11.2022 (л.д. 18-32), согласно которому двухэтажный Дом, площадью 43,9 кв.м, 1996 года постройки, расположен на ЗУ:23.
Свидетельство о праве на наследство на Дом нотариусом не выдавалось.
19.07.2018 в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на ЗУ:23 (л.д. 58).
27.04.2023 Администрацией Кузнечихинского сельского поселения ЯМР издано постановление №213, которым ЗУ:23 и дому, площадью 43,9 кв.м, расположенному на ЗУ:23, присвоены, соответственно, адреса: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от 18.05.2023 в ЕГРН учтено изменение адреса ЗУ:23: адрес указан как <адрес>
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области. С учетом уточнения исковых требований, окончательно просила включить в состав наследства после смерти ее отца ФИО Дом, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности истца на указанный Дом в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что истцом принято наследство после смерти ее отца – ФИО. На ЗУ:23 на момент смерти наследодателя был расположен Дом. Право собственности ФИО на указанный Дом не было зарегистрировано, в связи с чем истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении указанного Дома. Указанный Дом, изначально имел №1 в <адрес>, впоследствии адрес изменен постановлением Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР на №15. Право собственности ФИО на Дом возникло до 31.01.1998, является ранее возникшим, перешло к истцу в порядке наследования.
В судебном заседании ФИО1, ее представитель по ордеру (л.д. 73)– адвокат Соломатина Л.П. заявленные требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что истец продолжает пользоваться Домом, каких-либо споров в отношении ЗУ:23, Дома, нет. В связи с изменением адреса Дома в технический паспорт Дома от 23.11.2022 внесены соответствующие изменения в части адреса: адрес указан как <адрес>
В судебное заседание не явились: ответчик; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4, Администрация Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, Управление Росреестра по Ярославской области, ППК «Роскадастр». Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Ранее в судебном заседании ФИО3 пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Указала, что являлась супругой ФИО на момент его смерти, на наследственное имущество ФИО не претендует, от наследства отказывается в пользу истца, с заявлением о выделении супружеской доли в наследственном имуществе не обращалась и обращаться не собирается.
Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Дом правомерно возведен ФИО в 1996 году, не является самовольной постройкой. Права ФИО на указанный Дом (под №1, №15) в ЕГРН зарегистрированы не были, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Однако, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО на Дом возникло, так как в силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.п. 2-4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд приходит к выводу, что Дом, принадлежавший ФИО, вошел в состав наследства после его смерти. Учитывая, что истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти своего отца, к ней в порядке наследования перешло как право собственности на ЗУ:23, так и право собственности на расположенный на указанном земельном участке Дом. В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом, изготовленным ППК «Роскадастр» по состоянию на 23.11.2022 (инв. №19383).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Патрунов С.Н.