Дело № 2-7917/2022

35RS0010-01-2022-010949-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

07 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива - 43 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

жилищно-строительный кооператив-43 (далее – ЖСК-43) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указано, что истец обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома по адресу: . Ответчик является собственником квартиры № в указанном доме и надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 103 402 рубля 02 копейки.

Ссылаясь на непринятие ответчиком мер по погашению задолженности, истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства в размере 103 402 рубля 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3268 рублей 04 копейки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по мотивам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу обобоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ЖСК-43 обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома по адресу: .

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 11 февраля 2013 года исковые требования ФИО2 и признании деятельности ЖСК-43 в доме по незаконной оставлены без удовлетворения.

Ответчик является собственником .

Согласно лицевому счету и адресной справке отделения адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 15 августа 2022 года ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

По данным истца, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2022 года образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 94 240 рублей 38 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт - 9161 рубль 64 копейки, всего - 103 402 рубля 02 копейки.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Вопреки доводам ответчика отсутствие между сторонами заключенного в письменной форме договора на управление общим имуществом многоквартирного дома, на предоставление коммунальных услуг основанием для освобождения ответчика от внесения платы за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги не является, поскольку обязанность по внесению данной платы вытекает из закона.

Доказательств оказания истцом услуг (выполнения работ) ненадлежащего качества, не предоставления коммунальных услуг суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с собственника жилого помещения по адресу: пользуЖСК-43 надлежит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2022 года в общей сумме 103 402 рубля 02 копейки.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3268 рублей 04 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператив - 43 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ) в пользу жилищно-строительного кооператива - 43 (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 103 402 рубля 02 копейки, расходы по оплате госпошлины – 3268 рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 года.